Location Local d'activités 391 m² à 1 264 m²91280 Saint-Pierre-du-Perray

Charges locatives : 13 146 € HT/an
Taxe foncière : 12 640 €/an
À partir de
3 420 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

À LOUER - LOCAUX D'ACTIVITÉS AVEC BUREAUX D'ACCOMPAGNEMENT - SAINT-PIERRE-DU-PERRAY

  • Site clos et sécurisé.
  • Structure métallique.
  • 1 porte sectionnelle par cellule.
  • Toiture : bac acier, isolation, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc et skydomes.
  • Parkings véhicules légers.
  • Façade d'architecture contemporaine.
  • Fibre optique.
  • Tarifs électriques jaunes.
  • Hauteur sous poutre : 7,50 m et sous mezzanine : 4,20 m.
  • Charge au sol : 3 T/m².
  • Eclairage zénithal.
  • Locaux neufs.
  • Bureaux d'accompagnement.
  • 1 sanitaire PMR par cellule (carrelage au sol) en pose suspendue.
  • Carrelage au RDC et moquette en dalles au R+1.
  • Plinthe électrique en façade prête à recevoir le câblage.
  • Faux plafond en dalles minérales.
  • Surface RDC : 1054 m².
Nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement, d'une surface totale de 3555 m² divisibles à partir de 342 m², situés à Saint-Pierre-du-Perray, dans une zone d'activité dynamique. Ces espaces modulables offrent une grande flexibilité et sont parfaitement adaptés à des entreprises ayant des besoins variés en termes d'espace de stockage, de bureaux ou d'activités techniques. Grâce à sa surface divisible, ce bien permet d'ajuster la configuration selon vos besoins spécifiques, que ce soit pour des bureaux, des ateliers ou un espace commercial. Idéalement situé avec un accès direct aux axes routiers principaux (N104, A6), ce local est proche de toutes les commodités nécessaires pour le bon développement de votre activité : transports en commun, commerces, restaurants, etc. Bénéficiez de bureaux modernes et fonctionnels, d'une visibilité optimisée et de parkings privatisés pour vos collaborateurs et visiteurs. Ce bien est une opportunité parfaite pour vos projets d'expansion dans une zone en pleine croissance. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC - D1391 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,4 €/m²/an
  • Espace en état moyen
RDC - E2 + E3873 m²105 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Taxe foncière : 10 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 10,4 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Espace / Lot RDC - D1
Surface 391 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC - E2 + E3
Surface 873 m²
Loyer 105 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Saint-Pierre-du-Perray 91280

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Du Québec
91140 Villebon-sur-Yvette
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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