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Location Local d'activités 460 m² à 1 387 m²92700 Colombes

À partir de
5 271 € HT-HC/mois
138 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 404 € HT/an
Taxe foncière : 19 307 €/an
Taxes bureaux : 2 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux d'activités en étage

EOL vous propose à la location des locaux d'activités divisibles à partir de 372 m², idéalement situés sur la ZI DE LA PRAIRIE à COLOMBES (92).
Situés en R+1 d'un bâtiment neuf, les locaux sont accessibles par rampe pour des véhicules de 3,5 T.
Le site offre une excellente desserte depuis l'A 86 au pied du Pont de Bezons et à 3 km du pôle La Défense.
Caractéristiques techniques :
Hauteur libre de 5,60m
Accès de plain-pied H 4m x L 3,5m
Charge au sol 1T/m²
Puissance électrique 96 kVA
Monte charge 1T
Chauffage aérotherme
Éclairage LED
Bardage double peau isolé
Site clos et sécurisé
Emplacements VL et borne de recharge pour véhicules électriques
Accès : A86 - A14
RER : ligne A, Gare Nanterre Université
Tramway : t2, Station Parc Pierre Lagravère à 750 m
Bus : ligne 304, Station Zone Industrielle à 300 m
lignes 276/378, Station Colbert à 900 m
Disponibilité : Immédiate
N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Disponibilité : immédiate
Référence : BLgcFxbCCB
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotSurfaceTypeLoyer (€ HT/an)Prix (€)
Lot R1 N° 11927 m²local d’activités135 0870
Lot R1 N° 12.2460 m²local d’activités63 2600

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Neuf
  • Hauteur sous plafond : 5.6 m

Prestations

  • Faux plafond
  • Monte charge
Certification BREEAM Excellent
Rampe d'accès
Hauteur : 5 à 5,6 m
Accès de plain-pied : 2
Charge au sol : 1 t/m²
R.I.A.
Informatique :
Plinthes périphériques

Aménagement :
Moquette

Technique :
Faux plafonds

Services :
Locaux techniques

Emplacement

Colombes 92700
Accès routiers : A86 - A14
RER : ligne A, Gare Nanterre Université
Tramway : t2, Station Parc Pierre Lagravère à 750 m
Bus : ligne 304, Station Zone Industrielle à 300 m
lignes 276/378, Station Colbert à 900 m
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

EOL PARIS IDF

4.8
(21 avis)

Réda SAIDANE

10, Quai de Bercy
94220 Charenton-le-Pont
Depuis plus de 20 ans, EOL est un acteur majeur du conseil en immobilier d’entreprise spécialisé dans 3 métiers : transactions, conseil en investissement et assistance à maîtrise d’ouvrage.
Nos clients, de la TPE aux grands comptes, qu’ils soient utilisateurs, propriétaires ou investisseurs sont accompagnés par nos équipes tout au long de leur projet pour répondre à leurs besoins spécifiques : plateformes logistiques, locaux d’activités, bureaux et commerces.
Avec environ 70 collaborateurs présents sur la dorsale Lille-Paris-Lyon-Marseille ainsi qu’à Rouen, Orléans, Rennes, Bordeaux, Strasbourg et Toulouse, EOL réalise un chiffre d’affaires de plus de 13 millions d’euros.
En 2017, EOL se diversifie et lance IRELS (International Real Estate Logistics Solutions). Ce réseau a pour ambition d’accompagner nos clients dans leur développement international. Aujourd’hui, IRELS est présent dans 12 pays européens, compte 38 bureaux et 1100 consultants.
Pour en savoir plus :
https://www.eol.fr/
https://www.irels.net/
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