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Location Local d'activités 13 m² à 3 528 m²94190 Villeneuve Saint Georges

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 88 376 € HT/an
À partir de
112 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER - LOCAUX D'ACTIVITES ET BUREAUX

Au sein de la zone d'activité des Flandres, EVOLIS vous propose à la location des locaux d'activité et bureaux d'une superficie de 3 528 m² divisibles à partir de 13 m². Certains lots disposent d'un accès à quai. La zone est dynamique et idéale pour y implanter son activité. Le site est sécurisé et clos.
. Immeuble restructuré
. Façade mur en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Locaux aménagés en :
. Chauffage par aérotherme gaz
. Hauteur libre : 4,5 m
. Quai : 1
. Puissance électrique : 36 kVA
. Cuisine
. Douche
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 3123 m²
Situation/Transports :
Bus Bus A (direction Pont de Choisy - Piscine) - arrêt "Paul Bert"
RER RER D "Villeneuve triage"
Autoroute A86
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2191837-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 119
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 1 000
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 119
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 264
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 154
Étage Total Cellule 10 - Allée B
Bâtiment 10 - Allée B
Type Activités
Surfaces 418
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 160
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 30
Étage Total Cellule 13F - Allée A
Bâtiment 13F - Allée A
Type Activités
Surfaces 190
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 100D - Allée A
Type Activités
Surfaces 174
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 m²/an/ HT/HC
Étage 1
Bâtiment 20B
Type Bureaux
Surfaces 112
Disponibilité Immédiate
Loyer 75 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 8
Type Activités
Surfaces 611
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 18 - Allée A
Type Activités
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment 35-36B
Type Activités
Surfaces 170
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 67
Type Activités
Surfaces 121
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 58 - Allée B
Type Activités
Surfaces 116
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an/ HT/HC
Étage RDC
Bâtiment 34
Type Activités
Surfaces 94
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 33
Type Activités
Surfaces 90
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment 81
Type Activités
Surfaces 13
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 3 528 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux119
RDCActivités1 000
Total CelluleActivités1 119Immédiate110 m²/an HT HC
RDCActivités264
RDCBureaux154
Total Cellule 10 - Allée B10 - Allée BActivités418Immédiate85 m²/an HT HC
RDCActivités160
RDCBureaux30
Total Cellule 13F - Allée A13F - Allée AActivités190Immédiate130 m²/an HT HC
1100D - Allée AActivités174Immédiate80 m²/an/ HT/HC
120BBureaux112Immédiate75 m²/an HT HC
RDC8Activités611Immédiate85 m²/an HT HC
RDC18 - Allée AActivités300Immédiate110 m²/an/ HT/HC
RDC35-36BActivités170Immédiate110 m²/an HT HC
RDC67Activités121Immédiate130 m²/an HT HC
RDC58 - Allée BActivités116Immédiate130 m²/an/ HT/HC
RDC34Activités94Immédiate110 m²/an HT HC
RDC33Activités90Immédiate110 m²/an HT HC
RDC81Activités13Immédiate130 m²/an HT HC
Total3 528 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Prestations

  • Cuisine

Emplacement

Villeneuve Saint Georges 94190

Transports

Villeneuve-Saint-Georges

2 km (soit 19 min à pied)

Villeneuve Triage

2 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 18 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

37 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS ILE DE FRANCE EST

23 Rue De L'Amiral D'Estaing
75016 Paris
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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