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Location Local d'activités 253 m² à 1 024 m²37 Rue De La Distillerie, 59493 Villeneuve-d'Ascq

À partir de
1 860 € HT-HC/mois
88 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 755 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX D'ACTIVITES - HAUTE BORNE

Immprove vous propose à Villeneuve d'Ascq, un local d'activité comprenant un entrepôt de 771 m² environ et des bureaux sur deux niveaux de 253 m² environ. Ces locaux sont bien situés en zone d'activités avec proximité des grands axes autoroutiers. Ils sont également accessibles par les transports en commun. L'entrepôt dispose de 6 portes sectionnelles sur 2 côtés, 4 d'un côté et 2 de l'autre. Enfin, vous disposez de 19 emplacements de stationnement extérieur. Disponibilité immédiate.
Façade béton gravier lavé
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Digicode - Visiophone
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Jardin / Cour
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 4.50 mètres
. Rampe de plain-pied
. Quai
. 6 portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 771 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 13056870-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux253 m²88 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités771 m²88 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m

Emplacement

37 Rue De La DistillerieVilleneuve-d'Ascq 59493

Transports

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Cte Scientifique

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 4 min en voiture)

Annappes

3 km (soit 5 min en voiture)

4 Cantons Stade

3 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

4 km (soit 7 min en voiture)

Lesquin

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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