Location Local d'activités 468 m² à 1 048 m²1-4 Impasse De La Noisette, 91370 Verrières-le-Buisson

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 134 € HT/an
Taxe foncière : 38 128 €/an
À partir de
5 561 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Locaux d'activités proche A86

Dans un parc mixte d'activités et de bureaux, à proximité immédiate de la A86, Immprove vous propose une surface deux surfaces d'activité avec bureaux.
Parc sécurisé par portail. Belle hauteur sous plafond, idéal stockage proche Paris.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21980420X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage MEZ
Bâtiment A - Hall A6
Type Bureaux
Surfaces 114
Étage RDC
Bâtiment A - Hall A6
Type Activités
Surfaces 434
Étage RDC
Bâtiment A - Hall A6
Type Bureaux
Surfaces 32
Étage Total Cellule A301D-2 A301D-3
Bâtiment A - Hall A6 A301D-2 A301D-3
Type Activités
Surfaces 580
Disponibilité 1er mars 2027
Loyer 128,55 m²/an HT HC
Étage RDC
Bâtiment A - Hall A6
Type Activités
Surfaces 468
Étage RDC
Bâtiment A - Hall A6
Type Bureaux
Surfaces -
Étage Total Cellule A301D-2 A301D-3
Bâtiment A - Hall A6 A301D-2 A301D-3
Type Activités
Surfaces 468
Disponibilité Immédiate
Loyer 160 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 1 048 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
MEZA - Hall A6Bureaux114
RDCA - Hall A6Activités434
RDCA - Hall A6Bureaux32
Total Cellule A301D-2 A301D-3A - Hall A6 A301D-2 A301D-3Activités5801er mars 2027128,55 m²/an HT HC
RDCA - Hall A6Activités468
RDCA - Hall A6Bureaux-
Total Cellule A301D-2 A301D-3A - Hall A6 A301D-2 A301D-3Activités468Immédiate160 m²/an HT HC
Total1 048 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Immeubles de bureaux et d'activités
. Site clos par portail automatique
. Aire de manoeuvre et aire de chargement
. Digicode / Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Hall Accueil
. Espace ouvert & bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Surfaces modulables
. Faux plafonds avec dalles LED
. Carrelage / Sol PVC
. Plinthes périphériques double compartiments
. Câblage informatique et téléphonique
. Parkings extérieurs : emplacements libres
. Bornes de recharges électriques
. Possibilité de division en 2/3 - 1/3
Surface RDC : 934 m²
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Nbr de portes plain pied : 2
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier

Emplacement

1-4 Impasse De La NoisetteVerrières-le-Buisson 91370

Transports

Petit-Châtenay

2 km (soit 3 min en voiture)

Lavallée

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Baconnets

2 km (soit 3 min en voiture)

Antony

2 km (soit 5 min en voiture)

Théâtre La Piscine

2 km (soit 3 min en voiture)

Fontaine Michalon

2 km (soit 4 min en voiture)

Les Peintres

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

12 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

48 km (soit 43 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

6 Voie De La Cardon
91120 Palaiseau
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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