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Location Local d'activités 73 m² à 1 758 m²95610 Éragny

À partir de
639 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 623 € HT/an

A LOUER - locaux d'activités - proximité A15 - BELLE VISIBILITE

CSI vous propose, à la location, des locaux d'activités ou commerciaux, avec bureaux à proximité de la A15.
L'actif possède une très belle visibilité depuis la Francilienne.
1/ Lot 70 - Bâtiment B - 645 m² - Activité (RDC) : 458 m²
Bureaux (R+1) : 187 m²
Parkings 12 places
2/ Lot 75 - Bâtiment B - 812 m² - local ERP - destination commerce
Activité/commerce (RDC) : 739 m²
Bureaux (R+1) : 73 m²
Parkings 11 places
3/ NOUVEAU LOT DISPONIBLE : 298 m² d'activité : travaux en cours de rénovation.
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Porte sectionnelle
Site clos et sécurisé
Portes sectionnelles
HSP : 8 m
36 kVA
RIA / Trappes de désenfumage
Parking
À proximité de la N184 et A15
Surface RDC : 1571 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Conditions particulières à la location : LOYER LOCAL 645 m² : 67 725 euros HT HT /an
LOYER LOCAL 815 m² : 91 280 euros HT HC /an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/06/2025
Référence : 1262980-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités458 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025
Rez-de-chausséeBureaux73 m²105 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités366 m²110 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités376 m²105 € HT-HC/m²/an22/09/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités298 m²110 € HT-HC/m²/an14/06/2025
1Bureaux187 m²100 € HT-HC/m²/an18/09/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 8 m

Emplacement

Éragny 95610

Transports

Éragny - Neuville

2 km (soit 15 min à pied)

Neuville Université

2 km (soit 3 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Quartier De L'église

3 km (soit 5 min en voiture)

Cergy Préfecture

3 km (soit 5 min en voiture)

Saint-Ouen-L'aumône Liesse

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 34 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

4 Avenue De Sceaux
78000 Versailles
CSI est un cabinet de conseil immobilier indépendant avec 25 ans d'expérience, basé dans les Yvelines avec des bureaux à Le Pecq (74 Route de Sartrouville) et à Versailles (4 Avenue de Sceaux). Ils aident les entreprises et les propriétaires immobiliers dans leurs stratégies immobilières, y compris les ventes, les locations, les investissements, les projets clés en main, etc., sur divers types d'actifs tels que des bureaux, des espaces industriels, des entrepôts et des propriétés commerciales. Ils se concentrent sur l'ouest de la région parisienne, en particulier les Yvelines, les Hauts-de-Seine et le Val-d'Oise. Leur approche repose sur une expertise approfondie du marché local et une réactivité exceptionnelle.
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