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Location Local d'activités 336 m² à 1 014 m²31 RUE DE L'AVENIR, 69740 Genas

À partir de
2 910 € HT-HC/mois
104 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

À LOUER : Locaux d'activités rénovés à Genas - LISA PARK

Situés au coeur de la zone dynamique de Genas, au 31 rue de l'Avenir, nous vous proposons à la location plusieurs locaux d'activités entièrement rénovés, d'une surface totale de 1 014 m², divisibles à partir de 336 m².
Disponibles immédiatement, ces lots offrent des prestations de qualité : porte sectionnelle motorisée, climatisation réversible, VMC, mezzanine aménageable (250 kg/m²), baie informatique, fibre, prise GREEN UP pour véhicule électrique, bloc sanitaire, et 12 places de parking (4 par lot).
Chaque lot bénéficie d'un espace bureaux et d'une zone d'activités en rez-de-chaussée. Les surfaces disponibles sont de 339,6 m², 338 m² et 336,6 m², avec possibilité de les rassembler. Le site est raccordé à l'A43 et desservi par les bus TCL, garantissant une excellente accessibilité pour vos équipes et vos clients.
Idéal pour des activités artisanales, industrielles ou de stockage, ce parc sécurisé est une opportunité rare sur le secteur. Loyer à partir de 103,98 euros HT/HC/m²/an. Bail 3/6/9 ans - TVA - Indexation ILAT.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de vous installer dans des locaux d'activités de qualité à Genas.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour découvrir ces biens !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 192536-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCActivités286,4
RdCBureaux53,2
Total Cellule Lot 2Lot 2Activités339,6
RdCActivités304,41
RdCBureaux33,6
Total Cellule Lot 3Lot 3Activités338,01
RdCActivités290,5
RdCBureaux46,1
Total Cellule Lot 4Lot 4Activités336,6
Total1 014,21 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Chaque lot totalement rénové est équipé :
1 porte sectionnelle motorisée
Climatisation réversible
VMC
Mezzanine 250kg/m² aménageable au-dessus de la zone bureau
Tarif bleu 36kV
Abonnement eau de ville
Fibre internet
Baie informatique
Une prise GREEN UP pour véhicule électrique
1 bloc sanitaire
12 places de parking (4/lot)
Surface RDC : 1014,21 m²
Accès bâtiment : Accès VL
Accès poids lourds
Parking VL

Ossature : Métallique

Emplacement

31 RUE DE L'AVENIRGenas 69740
Bus Bus TCL
Autoroute Raccordement A43

Transports en commun

Genas Avenir Montgolfier

110 m (soit 1 min à pied)

Bus128489419435

Eurexpo Entrée Princ.

2857 m (soit 38 min à pied)

Tramway5

Hauts de Feuilly

3928 m (soit 52 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Bel Air

3956 m (soit 53 min à pied)

Tramway2

Parc Technologique

4045 m (soit 54 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

Rémy IBANEZ

23 boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Notre agence de Lyon conseille depuis 1967 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Lyon. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités mais aussi dans toutes vos réflexions liées à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants Cushman and Wakefield sont non seulement à votre disposition pour vous présenter les opportunités immobilières présentes sur ce site, mais surtout pour vous donner un accès à des solutions en accord avec votre projet d'entreprise et vous présenter à votre convenance leur connaissance des différents marchés de Lyon quelle que ce soit la typologie de votre recherche immobilière.
Quelle que soit votre taille, start-up, PME ou grande entreprise, notre agence Cushman and Wakefield saura vous accompagner dans vos réflexions immobilières.
Pourquoi nous choisir ?
- Une présence locale historique et reconnue.
- Une connaissance du marché de l’immobilier de Lyon : location de bureaux, achat de bureaux, locaux d’activités ou de logistique.
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Un groupe de 53 000 personnes, des consultants spécialisés pour vous répondre à l'ensemble de vos besoins.
C’est pour cela qu’en tant que conseil en immobilier d’entreprises, Cushman and Wakefield Lyon saura traduire vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
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