Location Local d'activités 511 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 511 m²27 Avenue De La Baltique, 91140 Villebon-sur-Yvette

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 6 643 € HT/an

Taxe foncière : 5 577 €/an

5 323 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Locaux neufs bureaux/activités/entrepôts au Coeur du Parc d'Activités de Courtaboeuf et à proximité des axes routiers A10 et N118

Les Erables - Paris-Saclay-Courtaboeuf
AGILYS vous propose à la location des entrepôts / locaux d'activités neufs avec des bureaux en R+1 dans un parc d'activités composé de 4 bâtiments livrés dernier trimestre 2020 et à proximité des axes routiers Autoroute 10/Nationale N118.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 91_018756

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Activités	Bureaux RDC	Bureaux R+1	Surface globale
416 m²	13 m²	82 m²	511 m²

Activités 416 m²

Bureaux RDC 13 m²

Bureaux R+1 82 m²

Surface globale 511 m²

Caractéristiques

État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 7 m
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Bureaux :
- Livré en full open space
- Open space et locaux sociaux
- Espace cafétéria
- Climatisation possible
- Faibles charges locatives

Entrepôt :
- HSP de 7M
- Aérothermes
- Aire de manoeuvre gros porteurs
- Parkings extérieurs (9)
- Charge au sol de 5T/m²

Emplacement

27 Avenue De La BaltiqueVillebon-sur-Yvette 91140

Transports

Lozère

2 km (soit 10 min en voiture)

Le Guichet

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

22 km (soit 23 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS - COMPTE FILLE

11 Rue Carnot

94270 Le Kremlin-Bicêtre

Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.

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