Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Local d'activités 447 m² à 10 292 m²RUE DU LYONNAIS, 69800 Saint Priest

À partir de
4 398 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX NEUFS IDEALEMENT SITUES

IMMPROVE vous propose à la location des bâtiments d'activités modulables au coeur de l'ECOPARC du Lyonnais. Idéal industriel, artisanal ou services, ces locaux ultra fonctionnels sont conçus pour combiner productivité et cadre de vie. Performance : Label HQE, toitures végétalisées, terrasses privatives.
Services : Fibre optique, voirie lourde (manoeuvre PL), compteurs privatifs (eau, élec, gaz). Cadre : Site clôturé et indépendant, parkings perméables.
Installez votre entreprise dans un parc éco-responsable !
. Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles
BATIMENT : FARADAY
. Hauteur libre: 7,40 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
BATIMENT : MAXWELL
-ACTIVITES-
. Hauteurs libres: 7,70 m libre
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
. Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades: Bardage Béton
. Structure, charpente: Structure métallique
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
. Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
. Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3,50 m
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage :Aérothermes gaz à détente directe
BATIMENT : GALILEE et COPERNIC
. PC obtenu
. HSP : 5.50 m / 4.80 m sous poutre
. Portes de Plain Pied : 3.80 x 3.80 m
. Quai pour le bâtiment GALILEE
. Résistance au sol : 3T/ m² (Bat G) / 2T/m² (Bat H)
. Aérotherme électrique
. Luminaires Led dans l'activité
. Carrelage
. Faux plafond
. Pavés led suspendus 300 lux
. Elec : Distribution privative
. Eau : Répartition au compteur
-BUREAUX-
. Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols: moquette et carrelage
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
Possibilité Tarif Jaune sur le site
Surface RDC : 6867 m²
Situation/Transports :
Route N346 - Rocade Est
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Métro ligne D
Tramway Tramway T4
Bus Bus : ligne C25 devant le parc
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21474440-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1A - FARADAYBureaux120Immédiate
RDCA - FARADAYActivités282Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux53Immédiate
Total Cellule A1A - FARADAY A1Activités455Immédiate
1A - FARADAYBureaux119Immédiate
RDCA - FARADAYActivités279Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux49Immédiate
Total Cellule A2A - FARADAY A2Activités447Immédiate
1A - FARADAYBureaux121Immédiate
RDCA - FARADAYActivités285Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux49Immédiate
Total Cellule A3A - FARADAY A3Activités455Immédiate
1A - FARADAYBureaux161Immédiate
RDCA - FARADAYActivités394Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux53Immédiate
Total Cellule A4A - FARADAY A4Activités608Immédiate
1B - MAXWELLBureaux224Juillet 2026
RDCB - MAXWELLActivités604Juillet 2026
RDCB - MAXWELLBureaux61Juillet 2026
Total Cellule B1B - MAXWELL B1Activités889Juillet 2026
1B - MAXWELLBureaux224Juillet 2026
RDCB - MAXWELLActivités1 344Juillet 2026
RDCB - MAXWELLBureaux61Juillet 2026
Total Cellule B2 + B4B - MAXWELL B2 + B4Activités1 629Juillet 2026
1B - MAXWELLBureaux228Juillet 2026
RDCB - MAXWELLActivités678Juillet 2026
RDCB - MAXWELLBureaux62Juillet 2026
Total Cellule B3B - MAXWELL B3Activités968Juillet 2026
1G - GALILEEActivités79612 mois après accord
RDCG - GALILEEActivités89012 mois après accord
RDCG - GALILEEBureaux6012 mois après accord
Total CelluleG - GALILEEActivités1 74612 mois après accord
1H - COPERNICBureaux36112 mois après accord
RDCH - COPERNICActivités31512 mois après accord
RDCH - COPERNICBureaux10712 mois après accord
Total Cellule H1H - COPERNIC H1Activités78312 mois après accord
1H - COPERNICBureaux35212 mois après accord
RDCH - COPERNICActivités31312 mois après accord
RDCH - COPERNICBureaux10012 mois après accord
Total Cellule H2H - COPERNIC H2Activités76512 mois après accord
1H - COPERNICBureaux71912 mois après accord
RDCH - COPERNICActivités72112 mois après accord
RDCH - COPERNICBureaux10712 mois après accord
Total Cellule H3H - COPERNIC H3Activités1 54712 mois après accord
Total10 292 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges: 8% du loyer hors taxes
. Terrasse privative : 70 euros/m²/an HT HC
. Parking extérieur : 200 euros/m²/an HT HC
. Assurance PNO: 1,30 euros/m²

Emplacement

RUE DU LYONNAISSaint Priest 69800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE LYON ACTIVITES

IMMPROVE LYON ACTIVITÉS

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs.
Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Priest

Rhône - Location Local d'activités

Saint-Priest - Autres recherches

Contacter l'agence

IMMPROVE LYON ACTIVITES
À l'envoi, vous acceptez nos CGU