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Location Local d'activités 447 m² à 7 269 m²48 RUE DU LYONNAIS, 69800 Saint Priest

À partir de
4 402 € HT-HC/mois
118 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A LOUER, LOCAUX NEUFS IDEALEMENT SITUES

Immprove vous propose à la location, plusieurs bâtiments d'activités au sein de l'Ecoparc du Lyonnais. Modulable et adaptable, chacun des immeubles est conçu selon un principe ultra-fonctionnel pour combiner des activités industrielles productives, artisanales, de service et l'agrément du cadre de vie.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13129200-0023L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCA - FARADAYActivités394Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux53Immédiate
1A - FARADAYBureaux161Immédiate
Total Cellule A4A - FARADAY A4Activités608Immédiate
RDCA - FARADAYActivités282Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux53Immédiate
1A - FARADAYBureaux120Immédiate
Total Cellule A1A - FARADAY A1Activités455Immédiate
RDCA - FARADAYActivités285Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux49Immédiate
1A - FARADAYBureaux121Immédiate
Total Cellule A3A - FARADAY A3Activités455Immédiate
RDCA - FARADAYActivités279Immédiate
RDCA - FARADAYLocaux sociaux49Immédiate
1A - FARADAYBureaux119Immédiate
Total Cellule A2A - FARADAY A2Activités447Immédiate
RDCB - MAXWELLActivités1 344Juillet 2026
RDCB - MAXWELLBureaux61Juillet 2026
1B - MAXWELLBureaux224Juillet 2026
Total Cellule B2 + B4B - MAXWELL B2 + B4Activités1 629Juillet 2026
RDCB - MAXWELLActivités678Juillet 2026
RDCB - MAXWELLBureaux62Juillet 2026
1B - MAXWELLBureaux228Juillet 2026
Total Cellule B3B - MAXWELL B3Activités968Juillet 2026
RDCB - MAXWELLActivités604Juillet 2026
RDCB - MAXWELLBureaux61Juillet 2026
1B - MAXWELLBureaux224Juillet 2026
Total Cellule B1B - MAXWELL B1Activités889Juillet 2026
RDCC - ARCHIMEDEActivités9923 mois après accord
RDCC - ARCHIMEDELocaux sociaux493 mois après accord
1C - ARCHIMEDEBureaux1573 mois après accord
Total Cellule C3C - ARCHIMEDE C3Activités1 1983 mois après accord
RDCC - ARCHIMEDEActivités4143 mois après accord
RDCC - ARCHIMEDELocaux sociaux493 mois après accord
1C - ARCHIMEDEBureaux1573 mois après accord
Total Cellule C4AC - ARCHIMEDE C4AActivités6203 mois après accord
Total7 269 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Très bon état
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Eau potable : Distribution commune avec sous compteur privatif
. Électricité : Distribution par compteur privatif
. Raccordement fibre
. Gaz : Distribution par compteur privatif
. Voirie lourde pour les aires de manoeuvre
. Stationnements VL perméables
. Site clôturé et indépendant
. Label HQE
. Toitures végétalisées et terrasses d'agrément privatives accessibles
BATIMENT A : FARADAY
. Hauteur libre: 7,40 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 3T/m²
. Portes de plain-pied : Portes de 3,80 x 3,80 m
BATIMENT B : MAXWELL
-ACTIVITES-
. Hauteurs libres: 7,70 m libre
. Hauteur libre sous mezzanine : 4,20 m
. Sol surcharge: Dallage industriel béton 3T/m²
. Façades: Bardage Béton
. Structure, charpente: Structure métallique
. Toiture: Multicouches sur bac acier
. Portes à quai avec niveleur: Portes de 3 m x 3,50 m
. Niveleur: Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
. Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m / 3,50 x 3,50 m
. Eclairage: Luminaires industriels LED
. Chauffage :Aérothermes gaz à détente directe
-BUREAUX-
. Hauteurs sous faux plafond: 2,70 m libre
. Sols: moquette et carrelage
. Sanitaires: Sol carrelage et revêtement mural en faïence toute hauteur
. Chauffage: Climatisation par système réversible de type VRV
BATIMENT C : ARCHIMEDE
. Hauteur libre: 7,70 m libre
. Sol surcharge : Dallage industriel béton 5T/m²
Portes à quai avec niveleur : portes de 3m x 3,50 m
Niveleur : Capacité dynamique 6T, capacité statique 9T
Portes de plain-pied: Portes de 3,80 x 3,80 m
Possibilité Tarif Jaune sur le site
Surface RDC : 5758 m²

Emplacement

48 RUE DU LYONNAISSaint Priest 69800
Route N346 - Rocade Est
SNCF Vénissieux-Nord (France)
Métro ligne D
Tramway Tramway T4
Bus Bus : ligne C25 devant le parc

Transports en commun

Revaison

78 m (soit 1 min à pied)

Bus25

Salvador Allende

1420 m (soit 19 min à pied)

Tramway2

Alfred de Vigny

1529 m (soit 20 min à pied)

Tramway2

Saint-Priest Hôtel de Ville

1693 m (soit 23 min à pied)

Tramway2

Hauts de Feuilly

1781 m (soit 24 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LYON

4.7
(70 avis)

Lyon Activités

Immeuble Le Télégraphe 152 rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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