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Location Entrepôt 141 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

1 950 € HT-HC/mois

166 € HT-HC/m²/an

Honoraires preneur : 4 680 € HT

Charges locatives : 1 410 € HT/an

Taxe foncière : 2 115 €/an

A LOUER LOCAUX NEUFS MIXTES 141 M²

Avinim Réseau-Brokers vous propose à la location à Cormeilles en Parisis, proche des axes routiers rapides, au sein d'un parc d'activités, plusieurs cellules d'activités/stockage/bureaux neufs, de surfaces diverses (de 120 m² à 141 m²), disponible en juin 2026 convenant idéalement au TPE/PMI, , comprenant:
Pour une cellule de 141 m²:
- au rez-de-chaussée: 71 m²
- au R+1 : 70 m²
Autres surfaces disponibles: 120 m². Nous consulter.
* Caractéristiques :
- Plancher béton
- Bardage double peau
- Toiture bac acier avec étanchéité multi couche
- HSP: 3,50 m à 4,10 m
- Porte sectionnelle plain pied: 1 par cellule (3 m x3 m ou 3,5m x 3m)
- Charge au sol: 1T/m²
- Places de stationnement: une place par cellule
- Site clos/Vidéo surveillance des parties communes
- Electricité : 36 KVA
- Voirie lourde
Pour plus d'informations sur les caractéristiques, nous consulter.
* Accessibilité:
- D121: proximité immédiate
- A15: 4 km
- A86: 5 km
* Conditions financières pour une cellule de 141 m², livrée brute*:
- Loyer mensuel HT: 1.950 euros
- Régime fiscal : TVA 20 % en sus
- Honoraires à la charge de l'acquéreur : 20 % HT du loyer annuel HT-HC
- Provisions charges mensuelles HT (estimation): 120 euros
- Taxes foncières annuelles HT (estimation): 2.115 euros
Disponibilité : juin 2026
* Finition brute: réseau fourni, un compteur Linky et deux points lumineux
AVINIM RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 680 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 120 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : LP51496-BROKERS

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 3.5 m
Parking

Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Emplacement

Cormeilles-en-Parisis 95240

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AVINIM RÉSEAU BROKERS

4.9(8 Avis)

50 Rue Leo Valentin

88000 Épinal

Reseau Brokers est une société de courtage dynamique cofondée par des experts du secteur qui se consacre à fournir des services financiers exceptionnels et des solutions personnalisées à ses clients. En mettant l'accent sur l'innovation et la satisfaction de ses clients, la société tire parti de sa connaissance approfondie du marché pour naviguer dans des environnements financiers complexes. Réseau Brokers est fier de favoriser des relations solides avec ses clients, en garantissant la transparence et l'intégrité dans toutes ses transactions. Engagée dans le développement professionnel et le travail d'équipe, la firme continue de se positionner comme un partenaire de confiance dans le secteur du courtage.

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Location Entrepôt 141 m²95240 Cormeilles-en-Parisis

A LOUER LOCAUX NEUFS MIXTES 141 M²

Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité