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Location Local d'activités 1 056 m² à 2 112 m²AVENUE DES TROPIQUES, 91940 Les Ulis

À partir de
9 680 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 408 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Locaux rénovés

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activités de 2 112 m², divisibles à partir de 1 056 m², situés aux Ulis. Idéalement situés et offrant des espaces modulables, ces locaux offrent un cadre idéal pour le développement de votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 14019430X-0014L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux291
RDCActivités765
Total Cellule lot 1lot 1Activités1 056Immédiate
1Bureaux1 056
Total Cellule lot 2lot 2Bureaux1 056Immédiate
Total2 112 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Rénové
  • Hauteur sous plafond : 4 m

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble mixte
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de qualité
. Site clos
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Carrelage
. Luminaires pavés LED
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 765 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 4 m
Résistance sol : 3 T/m²
Nbr de portes plain pied : 1
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Parpaing

Emplacement

AVENUE DES TROPIQUESLes Ulis 91940
Bus Bus 22 arrêt "Tropiques" (10 minutes) à Massy-Palaiseau
RER RER (B et C) Massy Palaiseau
Route Nationales N104 et N118
Autoroute Autoroute A10
Train SNCF Massy TGV
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF SUD

4.8
(34 avis)
6 Voie de la Cardon
91120 Palaiseau
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."
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