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Location Bureaux 88 m² à 648 m²123-125 Rue Victor Hugo, 92300 Levallois-Perret

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 38 750 € HT/an
Taxe foncière : 5 262 €/an
À partir de
2 690 € HT-HC/mois
367 € HT-HC/m²/an

A LOUER, LUMINEUX AVEC TERRASSE - ETAGE ELEVE

CE QUE L'ON AIME :
La localisation à toute proximité de la Gare Clichy-Levallois (ligne L),
L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes de qualité,
Les surfaces en très bon état, fonctionnelles & plug&play,
La double exposition et la climatisation réversible,
Les deux terrasses privatives au 7ème étage,
Les places de parking disponibles.
CE QUE L'ON AIME :
La localisation à toute proximité de la Gare Clichy-Levallois (ligne L),
L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes de qualité,
Les surfaces en très bon état, fonctionnelles & plug&play,
La double exposition et la climatisation réversible,
Les deux terrasses privatives au 7ème étage,
Les places de parking disponibles.
CE QUE L'ON AIME :
La localisation à toute proximité de la Gare Clichy-Levallois (ligne L),
L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes de qualité,
Les surfaces en très bon état, fonctionnelles & plug&play,
La double exposition et la climatisation réversible,
Les deux terrasses privatives au 7ème étage,
Les places de parking disponibles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2209641-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
7Bureaux88Immédiate430 HT/HC/m²/an59,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
5Bureaux155Immédiate360 HT/HC/m²/an59,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
3Bureaux150Immédiate340 HT/HC/m²/an59,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
1Bureaux2551er mars 2026365 HT/HC/m²/an59,8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
SSParkings-Immédiate1 400 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total648 m²
11
Étage 7
Type Bureaux
Surfaces 88
Disponibilité Immédiate
Loyer 430 HT/HC/m²/an
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 155
Disponibilité Immédiate
Loyer 360 HT/HC/m²/an
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Loyer 340 HT/HC/m²/an
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 255
Disponibilité 1er mars 2026
Loyer 365 HT/HC/m²/an
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 400 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 648 m²
Étage 11

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
GROUPE BABYLONE, vous propose :
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble moderne
Parties communes de qualité
Ascenseur
Contrôle d'accès
Interphone
Climatisation réversible
Fibre optique
Salles de sport accessibles aux locataires
PRESTATIONS LOT :
Plug & Play
Locaux rénovés
Lumineux et traversants
Faux plafond
Parquet
Climatisation
Câblage RJ45
CONFIGURATION :
Bureaux cloisonnés
Open space
Salles de réunion
Cuisines
Deux terrasses au 7ème
Electricité, climatisation et internet inclus dans les charges.
Mobilier en place.
Loyer de 380 euros/m² HC HT pour du dérogatoire 18 mois (minimum).
Archives (grand local) : 3 500 euros/an HT HC
Petit local de stockage : 900 euros/an HT (pas de charges)
Loyer de 480 euros/m² HC HT pour un dérogatoire de 18 mois (minimum)

Emplacement

123-125 Rue Victor HugoLevallois-Perret 92300

Transports

Clichy - Levallois

700 m (soit 8 min à pied)

Pont De Levallois - Bécon

1 km (soit 13 min à pied)

Mairie De Clichy

1 km (soit 14 min à pied)

Anatole France

1 km (soit 14 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

1 km (soit 15 min à pied)

Marguerite Long

1 km (soit 16 min à pied)

Louise Michel

2 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
16 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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