Location Local d'activités 353 m² à 2 489 m²10 Rue Du Fort De Noyelles, 59113 Seclin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 370 € HT/an
À partir de
2 519 € HT-HC/mois
86 € HT-HC/m²/an

A LOUER, NEUF - EMPLACEMENT IDEAL

Immprove vous propose des cellules neuves à la location, au sein d'un parc d'activité idéalement situé à proximité immédiate des grands axes autoroutiers, de l'Aéroport de Lille-Lesquin et des zones d'activité les plus actives de la métropole lilloise.Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11405090-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
1Bureaux74Immédiate86,26 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités433Immédiate86,26 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C05C05Activités507Immédiate86,26 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC05
1Bureaux76Immédiate85,66 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités277Immédiate85,66 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C06C06Activités353Immédiate85,66 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC06
1Bureaux128Immédiate85,29 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités544Immédiate85,29 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C07C07Activités672Immédiate85,29 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC07
1Bureaux146Immédiate85,51 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDCActivités811Immédiate85,51 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule C09C09Activités957Immédiate85,51 m²/an HT HC11,8 m²/an HT15 % HT du loyer annuel HT à la charge du PreneurTVABail Commercial 3-6-9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceC09
Total2 489 m²
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 74
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,26 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 433
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,26 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C05
Bâtiment C05
Type Activités
Surfaces 507
Disponibilité Immédiate
Loyer 86,26 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 76
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,66 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 277
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,66 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C06
Bâtiment C06
Type Activités
Surfaces 353
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,66 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 128
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,29 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 544
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,29 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C07
Bâtiment C07
Type Activités
Surfaces 672
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,29 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 146
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,51 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 811
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,51 m²/an HT HC
Étage Total Cellule C09
Bâtiment C09
Type Activités
Surfaces 957
Disponibilité Immédiate
Loyer 85,51 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 489 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Site clos
. Portail d'accès
. Accès poids lourds
. Accès véhicules légers
. Façade béton
. Bardage métallique et bois
Concernant les locaux d'activité :
. Locaux livrés bruts de béton
. Chauffage par aérothermes électriques
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Portes sectionnelles de plain-pied
. Dimensions porte : 4.5 (H) x 4 (L) mètres ou 2.80 (H) x 3 (L) mètres
. Hauteur libre : 6 mètres
. Puissance électrique :

Emplacement

10 Rue Du Fort De NoyellesSeclin 59113

Transports

Seclin

2 km (soit 4 min en voiture)

Wattignies - Templemars

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue de l'Union
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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