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Location Bureaux 551 m² à 2 468 m²RUE D'ORADOUR SUR GLANE, 92130 Issy Les Moulineaux

À partir de
20 663 € HT-HC/mois
450 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 221 470 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, O12

Cushman & Wakefield vous présente l'immeuble O12, réhabilité en 2022 situé aux portes de Paris.
L'ensemble du rez-de-chaussée est dédié aux utilisateurs. Vous y trouverez un espace de restauration alternative Pop Chef, ouvert tout au long de la journée et donnant sur un magnifique jardin arboré et accessible.
Trois salles de réunions mutualisées sont également à disposition, se réunissant au besoin en un grand espace collaboratif.
Les visiteurs bénéficieront d'un accueil dynamique ainsi que d'un lobby convivial et chaleureux.
Les 2 derniers niveaux de 1 235 m² disponibles sont divisibles à partir de 550 m².
Ils sont traversants et se composent de grands ouvrants, ce qui offre une excellente luminosité.
Venez découvrir vos futurs locaux à Porte de Versailles accessibles en métro depuis la ligne 8, la ligne 12 ou encore le tram T2.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 161514-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux1 233,7
6Bureaux1 234,6
SSParkings-
Total2 468,3 m²
49

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Immeuble réhabilité en 2021
Visibilité périphérique
Architecte rénovation : Juliette Adam
Code du travail
Capacitaire immeuble : 805 personnes
Climatisation réversible
HSP : 2,60m
Faux plancher technique
Faux plafond
Eclairage LED
Grands plateaux lumineux
Jardin arboré et accessible
Lobby avec lounge et billard
3 salles de réunion mutualisées aménageables en 1 grand espace
Work café accessible tout au long de la journée
Restauration alternative opérée par Pop Chef
Terrain de pétanque
Vestiaire et douche
Plateaux rénovés
Locaux traversants
Immeuble indépendant

Emplacement

RUE D'ORADOUR SUR GLANEIssy Les Moulineaux 92130
Métro Porte de Versailles (ligne 12)
Tram Porte d'Issy (T2)
Tram Desnouettes (T3a)
Bus Lignes 39-169-80
velib Ernest Renan-Parc des expositions
Autoroute Autoroute : périphérique Porte de Sèvres

Transports en commun

Porte de Versailles

172 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12
tramLigne T2Ligne T3a

Desnouettes

442 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3a
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
19 Restaurants
2 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST

Frédéric FERREIRA

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Le pôle Ile-de-France Ouest de Cushman and Wakefield vous accompagne pour la commercialisation de surfaces vacantes ou pour la recherche de locaux pour votre entreprise.
Pour Cushman and Wakefield chaque client est unique, nous adaptons chacune des solutions que nous proposons à votre stratégie immobilière : missions de conseil, définition de votre projet... Nous pouvons vous accompagner au travers de tous les champs possibles : immeuble siège, extension de surface, commercialisation d'espaces vacants, anticipation de libération…
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières correspondant au plus près de vos besoins. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clées de votre projet immobilier.
Pour un achat ou une location d’un espace immobilier, nos consultants sauront vous conseiller sur l'Ile-de-France Ouest.
Conseil en commercialisation :
Notre équipe Ile-de-France Ouest vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
- Approche des acteurs majeurs immobiliers
- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
A très bientôt
Alexis DALIBON
Directeur Cushman and Wakefield
Pôle Ile-de-France Ouest
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