Location Entrepôt 4 149 m² à 9 628 m²9001 Le Clos Du Roi, 91250 Tigery

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 538 € HT/an
À partir de
39 599 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, OPTILOG

A proximité de l'autoroute A5 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons un site indépendant et clos composé d'un bâtiment à usage d'entrepôt/activité et bureaux d'accompagnement de 5 479 m², et d'un bâtiment à construire de 4 149 m²
Accessibilité poids lourds
Bat A : Bureaux cloisonnés
Immeuble indépendant
Surface RDC : 8938 m²
Surface terrain : 13000
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Résistance sol : 5 T/m²
Nbr de portes à quai : 6
Equipements entrepôts : Hauteur libre : 9 m environ
Large aire de manoeuvre
ICPE :
Déclarations : 1510
Chauffage : Aérothermes gaz
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 : Lieusaint-Moissy
Bus Clos du Roi (Ligne 21, Ligne 52)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 6/9 ans
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1172935-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Bâtiment Bât A
Type Bureaux
Surfaces 590
Étage Rdc
Bâtiment Bât A
Type Entrepôts
Surfaces 4 889
Étage Total Cellule
Bâtiment Bât A
Type Entrepôts
Surfaces 5 479
Disponibilité Immédiate
Loyer 110 m²/an HT HC
Bâtiment Bât B
Type Bureaux
Surfaces 100
Étage Rdc
Bâtiment Bât B
Type Entrepôts
Surfaces 4 049
Étage Total Cellule
Bâtiment Bât B
Type Entrepôts
Surfaces 4 149
Disponibilité Nous consulter
Loyer 120,51 m²/an HT HC
Bâtiment Bât A
Type Parkings
Surfaces -
Bâtiment Bât B
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 9 628 m²
Étage 26 29
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bât ABureaux590
RdcBât AEntrepôts4 889
Total CelluleBât AEntrepôts5 479Immédiate110 m²/an HT HC
Bât BBureaux100
RdcBât BEntrepôts4 049
Total CelluleBât BEntrepôts4 149Nous consulter120,51 m²/an HT HC
Bât AParkings-
Bât BParkings-
Total9 628 m²
26 29

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

9001 Le Clos Du RoiTigery 91250

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 5 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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