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Location Local d'activités 306 m² à 3 428 m²91140 Villebon-sur-Yvette

À partir de
3 825 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 438 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER : Parc D'activité NEUF - Activités / Bureaux. Situé proche des axes A10, N118 et N20 et du RER B

21 avenue Saint-Pierre-et-Miquelon(BAT A)
AGILYS vous propose à la location des surfaces d'activités/bureaux au sein d'un programme immobilier neuf. il s'agit d'un parc d'activités neuf réparti sur plus de 3400m² et divisible à partir de 306m². L'actif est idéalement situé proche des axes routiers suivants : A10, N118, N20 et à proximité du RER B ("Lozère")
Taxe bureaux : 5.49€/m²/an
Taxe entrepôt : 2.05€/m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/06/2026
Référence : 91_019089
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotTypeSurface activitéSurface BureauxSurface Totale
BAT A Lot 01Activités/Bureaux345 m²89 m²434 m²
BAT A Lot 02Activités/Bureaux271 m²70 m²341 m²
BAT A Lot 03Activités/Bureaux271 m²70 m²341 m²
BAT A Lot 04Activités/Bureaux271 m²70 m²341 m²
BAT A Lot 05Activités/Bureaux276 m²71 m²348 m²
BAT A Lot 06Activités/Bureaux300 m²89 m²389 m²
BAT A Lot 07Activités/Bureaux236 m²70 m²306 m²
BAT A Lot 08Activités/Bureaux236 m²70 m²306 m²
BAT A Lot 09Activités/Bureaux236 m²70 m²306 m²
BAT A Lot 10Activités/Bureaux240 m²71 m²312 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Faux plafond
Entrepôt:
Porte(s) d'accès plain-pied
Hauteur(s) sous poutre(s) : 7,5 mètres(s)
Charge(s) au sol RDC : 3 tonne(s) / m²

Bureaux:
faux plafond, moquette
Eclairage(s) intérieur(s) : LED
locaux neufs

Emplacement

Villebon-sur-Yvette 91140

Transports

Palaiseau - Villebon

4 km (soit 8 min en voiture)

Champlan

5 km (soit 10 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 21 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

AGILYS COURTABOEUF

3 rue de la Terre de Feu / Courtaboeuf-Paris-Saclay
91940 Les Ulis
Agilys est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise fondé en janvier 2020 par Jean-Charles Coupé et Philippe Platret. Partenaire de proximité spécialisé sur les secteurs du 91, 94 et 77, Agilys vous accompagne dans tous vos projets immobiliers : bureaux, locaux d'activités, logistique, clé en mains et investissement.
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