Location Bureaux 180 m² à 3 247 m²2 AVENUE DE L'HORIZON, 59650 Villeneuve D Ascq

À partir de
1 800 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 116 243 € HT/an
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A LOUER, PARC DE LA HAUTE BORNE

Immprove vous propose plusieurs surfaces de bureaux disponibles. Situé au sud de V. Ascq, à proximité de l'aéroport de Lille-Lesquin, et de l'Université de Lille, ce Parc est un pôle d'excellence qui regroupe 210 entreprises, laboratoires et start-up, en lien avec le domaine scientifique. Bonne desserte par le métro, arrêts 4 Cantons ou Cité Scientifique. Nombreuses lignes de bus. Points de restauration à proximité et Centre Commercial V2 à quelques minutes en voiture. Au sein de 2 bâtiments, plusieurs surfaces de bureaux modulables, possibilité de normes ERP au RDC. Très bon ratio de parking. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 12724780-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC2Bureaux741Immédiate
12Bureaux792Immédiate
22Bureaux790Immédiate
RDC6Bureaux744Immédiate
16Bureaux180Immédiate
6Parkings-Immédiate
Total3 247 m²
141

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Immeuble récent
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes rénovées récemment
. Ascenseur PMR
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Jardin commun
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
Surface RDC : 1485 m²

Emplacement

2 AVENUE DE L'HORIZONVilleneuve D Ascq 59650
Métro Ligne 4 "Cité Scientifique" et "Grand stade" situées à 10min à pied
Bus Arrêt du bus au pied de l'immeuble
Autoroute A27, A23, A1 vers Paris a 6min

Transports en commun

Haute Borne

93 m (soit 1 min à pied)

Bus72

Cité Scientifique

993 m (soit 13 min à pied)

Métro1

4 Cantons Stade P. Mauroy

1112 m (soit 15 min à pied)

Métro1

Triolo

1348 m (soit 18 min à pied)

Métro1

Ascq

1678 m (soit 22 min à pied)

81
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove LILLE

5
(6 avis)
99 Rue de Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
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Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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