Location Local d'activités 1 008 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 1 008 m²94150 Rungis

15 120 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 24 192 € HT/an

A LOUER, PARC ICADE - NEW DEHLI

Activité à louer à Rungis.
Situé à seulement 7 kilomètres de Paris, le Parc Icade Paris Orly-Rungis est le premier parc tertiaire privé du sud de la capitale. S'étendant sur 58 hectares, il offre plus de 400 000 m² d'espaces construits, accueillant plus de 220 entreprises réparties dans 70 immeubles de bureaux et d'activités.
Nous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement, au sein de l'immeuble NEW DEHLI.
Le parc est certifié ISO 14001 et labellisé « Parc d'Excellence », témoignant de son engagement envers l'environnement. Il offre une multitude de services pour le bien-être des occupants : 13 points de restauration variés, crèches, pôle santé, espaces de co-working, salle de sport avec coaching, piste d'athlétisme, potager partagé, espace zen et conciergerie digitale. Une Happiness Manager est dédiée à l'animation de la vie du parc, soutenue par une plateforme digitale communautaire accessible via www.cyg-icade.com.
L'accessibilité est un atout majeur, avec un réseau dense de transports en commun comprenant le RER C (station « La Fraternelle »), le tramway T7 (« Robert Schuman »), ainsi que plusieurs lignes de bus (91.10, 131, 216, 319, 396) et une navette électrique gratuite. Les autoroutes A6, A86, A106 et la nationale N7 assurent une connexion routière optimale, et l'aéroport d'Orly est à proximité immédiate.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 27/05/2026

Référence : 195255-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Loyer
1	Bureaux	385	180 HT/HC/m²/an
RdC	Activités	524	180 HT/HC/m²/an
RdC	Bureaux	99	180 HT/HC/m²/an
Total Cellule	Activités	1 008	180 HT/HC/m²/an
Total		1 008 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
État du bien : Rénové
Hauteur sous plafond : 6.36 m

Accueil
Gardien
Vidéosurveillance

Cadre de travail verdoyant
Conciergerie
14 offres de restauration
PC Sécurité 24H/24 - 7j/7
Poste/Tabac-Loto/Pressing/Franprix
Espace forme
Espace zen / Beauty room / Coiffeur
Hôtel 4* Hilton Inn
Crèche opérée par « les Petits Chaperons Rouges »
Espace sportif extérieur
Navette électrique ICADE permettant de relier la ligne 14 et le RER C
Hauteur sous plafond de 6 m 36
HT de 6 m 86
Charge au sol de 2,5 t/m²
Lot entièrement rénové y compris les fenêtres
1 porte plain pied
1 entrée spécifique pour les bureaux
1 douche
Surface RDC : 623 m²

Emplacement

Rungis 94150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD IDF SUD/2E COURONNE

3 Avenue Du Québec

91140 Villebon-sur-Yvette

Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.

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Lisa Berveglieri

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