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Location Local d'activités 252 m² à 12 379 m²1 ZONE DES PETITS CARREAUX, 94380 Bonneuil Sur Marne

À partir de
2 996 € HT-HC/mois
143 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 371 370 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, PARC SECURISE

Immprove vous présente plusieurs solutions de locaux à usage d'activités, d'une superficie totale de 13 421 m² divisibles à partir de 231 m², situées au coeur du Parc d'activités des Petits Carreaux à Sucy-en-Brie.
Le Parc des Petits Carreaux bénéficie d'une desserte autoroutière remarquable et se trouve à proximité du RER A, station « Sucy-Bonneuil ».
La surface d'activité offre une hauteur sous plafond généreuse de 6 mètres, un accès gros porteur par porte de plain-pied, une résistance au sol de 3,5 tonnes/m², un chauffage aérotherme au gaz dans la partie activité, ainsi qu'une puissance électrique évolutive.
Les bureaux sont équipés de la climatisation réversible et de sanitaires privatifs. Le site propose également de nombreux services, tels que des options de restauration et un hôtel, ajoutant une dimension pratique à cet environnement professionnel complet. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un espace polyvalent et bien d
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13960520A-0017L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1BIP 12 - 1, AVENUE DES MARGUERITES 3Bureaux90
RDCBIP 12 - 1, AVENUE DES MARGUERITES 3Activités431
Total Cellule 3BIP 12 - 1, AVENUE DES MARGUERITES 3Activités521Nous conuslter
1BIP 15 B - 9BIS AVENUE DU BOUTON D'OR 1-2PBureaux211Immédiate
R+1BIP 19 - 6, AVENUE DES MARGUERITES 2Activités528Immédiate
1CIL 2 - BAT 213Bureaux75Immédiate
RDCCIL 2 - BAT 213Activités403Immédiate
Total Cellule Lot 3CIL 2 - BAT 213 Lot 3Activités478Immédiate
1CIL 2 - BAT 216Bureaux228
RDCCIL 2 - BAT 216Activités1 219
Total Cellule CIL 2-6&7&8CIL 2 - BAT 216 CIL 2-6&7&8Activités1 447Immédiate
1CIL 2 - BAT 216Bureaux77
RDCCIL 2 - BAT 216Activités413
Total Cellule CIL2 -1CIL 2 - BAT 216 CIL2 -1Activités4902T 2025
1BIL 25Bureaux101
RDCBIL 25Activités210
Total CelluleBIL 25Activités311Immédiate
1Bureaux82
RDCActivités452
Total Cellule B7-9B7-9Activités534Immédiate
RDCActivités762
RDCBureaux68
1Bureaux68
Total Cellule BIP 1 trame 3/4BIP 1 trame 3/4Bureaux898Immédiate
1Bureaux294
1Bureaux88
RDCActivités912
RDCActivités470
Total Cellule BIP3-1&2&3BIP3-1&2&3Activités1 764Decembre 2025
1Bureaux84
RDCActivités290
Total Cellule CIL 1 - C - 3CIL 1 - C - 3Activités374Immédiate
1Bureaux441
RDCActivités1 448
Total Cellule CIL 1 -batA -LOT1-5CIL 1 -batA -LOT1-5Activités1 889Immédiate
1Bureaux168
RDCActivités84
Total Cellule CIL 1 BatB -Lot 4-5PCIL 1 BatB -Lot 4-5PActivités252
1Bureaux377
RDCActivités2 063
Total Cellule CIL2-5-10CIL2-5-10Activités2 4401er mars 2026
1BIP3 - 7aBureaux153Immédiate
1BIP3 - 8Bureaux89Immédiate
Total12 379 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien
Espaces verts
. Gardien 24h / 24 en semaine et week end / système vidéo
. Restaurant inter entreprises
. Service poste
ACTIVITES
. Chauffage aérotherme au gaz
. Accès moyen porteur par porte de plain-pied
. Hauteur libre sous plafond: 6m
. Charge au sol : 3,5 tonnes / m2
. Dallage béton, sol anti-poussière
. Puissance électrique évolutive
BUREAUX : environ 20% de bureaux dans chaque lot
. Moquette
. Peinture murale
. Faux plafonds
. Sanitaires
. Chauffage central
.
Surface RDC : 8395 m²

Emplacement

1 ZONE DES PETITS CARREAUXBonneuil Sur Marne 94380
RER Sucy - Bonneuil (A)
Autoroute A86
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove IDF EST

4.9
(76 avis)
9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
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