Location Local d'activités 561 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 561 m²94150 Rungis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 19 088 € HT/an

8 421 € HT-HC/mois

180 € HT-HC/m²/an

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A LOUER, PERTH

Découvrez une opportunité rare avec EVOLIS à Rungis, le coeur névralgique de l'activité économique en Île-de-France. Nous vous proposons à la location un espace de 561 m², parfait pour développer vos activités dans un environnement dynamique et stratégique. Ces locaux d'activité non divisibles bénéficient d'une excellente accessibilité, à proximité immédiate des grands axes routiers et des infrastructures de transport, idéal pour optimiser votre logistique et vos interactions avec vos partenaires. Profitez d'un cadre professionnel moderne et fonctionnel qui saura répondre aux besoins variés de votre entreprise. EVOLIS, expert en immobilier d'entreprise, vous accompagne dans cette démarche en vous offrant un service personnalisé et à l'écoute de vos exigences. Faites le choix d'un emplacement stratégique et boostez votre activité en vous installant dans ces locaux de qualité à Rungis. Ne manquez pas cette occasion unique d'accroître votre potentiel commercial !
***IMMEUBLE***
. Immeuble moderne
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
--SECURITE--
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
***BUREAUX***
. Espace ouvert
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
***ACTIVITES***
. Chauffage par aérotherme électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
Surface RDC : 561,4 m²
Situation/Transports :
Bus Toronto (5154), Lindbergh (319, 396), Les Avernaises (N31, N22)
RER Rungis la Fraternelle (C)
Tram Hélène Boucher (Orlytech) (T7)
SNCF Rungis (Min) (Gare SNCF)
Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo), Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), A 106 (Entrée), A 86 (Entrée D 7), A 106, Avenue de Paris (Sortie), A 86 (Sortie A4, Vitry Sur Seine, Créteil, Thiais)
Borne de recharge WAAT/s737724 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2171323-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 445

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 116,4

Disponibilité Immédiate

Loyer 180 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 561,4 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Activités	445	Immédiate	180 m²/an HT HC
RDC	Bureaux	116,4	Immédiate	180 m²/an HT HC
Total		561,4 m²

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Accès poids lourds
Hauteur sous plafond : 6 m

Gardien
Vidéosurveillance

Conditions particulières à la location : Assurances : 1 euros/HT/HC/m²/an

Emplacement

Rungis 94150

Transports

Saarinen

300 m (soit 3 min à pied)

Porte De Rungis

500 m (soit 5 min à pied)

Robert Schuman (Parc Silic Centre)

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

4 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

41 km (soit 36 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS PREMIÈRE COURONNE SUD

91 Avenue Aristide Briand

92120 Montrouge

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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