Location Local d'activités 30 m² à 611 m²Avenue Des Aubépines, 95500 Gonesse

À partir de
428 € HT-HC/mois
171 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, PETITE CELLULE D'ACTIVITÉS

IMMPROVE vous propose à Gonesse un local tertiaire de 201 m² comprenant des bureaux lumineux, un espace de stockage fonctionnel, une cuisine aménagée, un WC indépendant ainsi qu'un studio de 30 m² le tout sur un terrain de 401 m²
. Immeuble mixte
. Accès véhicules légers
. Parties communes rénovées récemment
. Climatisation réversible
. Fibre optique
Locaux neufs, lumineux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine / Réfectoire / Cafétéria
. Sanitaires privatifs
. Douche et vestiaire
. Double exposition
. Cour et jardin privatif
. Faux plafonds
. Parquet
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Porte sectionnelle de plain-pied : 2,2 x 2,5 m
. Tarif jaune
. 1 place de parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 90 m²
Situation/Transports :
Bus Nombreuses lignes de bus
Autoroute A1
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Charges propres
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/12/2025
Référence : 20440000X-0008L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Locaux d'activités401 m²171 € HT-HC/m²/an18/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités30 m²171 € HT-HC/m²/an18/12/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités60 m²171 € HT-HC/m²/an18/12/2025
1Bureaux60 m²171 € HT-HC/m²/an18/12/2025
2Bureaux60 m²171 € HT-HC/m²/an18/12/2025

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Avenue Des AubépinesGonesse 95500

Transports

Villiers-Le-Bel - Gonesse - Arnouville

1 km (soit 11 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

12 km (soit 14 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Commerces alimentaires

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Chemin De La Dime
95700 Roissy-en-France
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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