Location Bureaux 200 m² à 335 m²1300 Route des Crêtes, 06560 Valbonne

À partir de
2 917 € HT-HC/mois
175 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 € HT/an

A louer plateau de bureau en étage avec terrasse

Plateau de bureaux d'exception de 335 m² avec Vue Mer. Notre agence NFI-Consulting vous propose à la location une surface tertiaire de premier plan, située en étage élevé et offrant un panorama exceptionnel sur la mer. Ce plateau traversant, intégralement rénové et orienté plein sud, profite d’une luminosité naturelle constante. Les prestations incluent un balcon filant privatif, une climatisation réversible performante, des stores intégrés ainsi qu'une moquette neuve de haute qualité. Pensé pour le confort de vos équipes, l’espace est équipé de douches privatives. Ce cadre de travail stimulant, situé à seulement 3 minutes à pied de la gare routière, allie accessibilité stratégique et bien-être collaborateur.
Sophia Antipolis, épicentre européen de l’innovation. Première technopole d’Europe, Sophia Antipolis s’affirme comme un véritable laboratoire d’excellence où convergent centres de R&D mondiaux, laboratoires de pointe et pôles d'enseignement supérieur. Cet écosystème unique favorise la fertilisation croisée et propulse l’innovation scientifique au cœur des échanges entre chercheurs, industriels et étudiants. Stratégiquement située à seulement 20 minutes de l’aéroport international de Nice, de Cannes et d'Antibes, la technopole accueille quotidiennement plus de 38 000 talents — ingénieurs, cadres et formateurs — au sein d'un cadre de vie et de travail exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : AM0004
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
BureauxImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2004
  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 1

Services

  • Ascenseur
  • Cuisine
  • Espace extérieur
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : Moquette

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

1300 Route des CrêtesValbonne 06560
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Laurent Van Lint

535 Rte des Lucioles Les Aqueducs B3
06560 Valbonne / Sophia-Antipolis
Spécialiste de l’immobilier d’entreprise sur la Côte d’Azur, NFI-CONSUTLING vous accompagne dans votre recherche de nouveaux locaux de bureau, activité ou entrepôt.
Nous disposons d’une base de données complètes et constamment actualisée de l’offre immobilière d’entreprise sur la Côte d’Azur.
Nos agences NFI-Consulting sont implantées au cœur de Sophia Antipolis dans les Alpes Maritimes ainsi qu’à Fréjus dans le Var, d’où nous rayonnons sur les principaux pôles économiques que sont Sophia-Antipolis et Cannes ainsi que l’ensemble de l’Est-Var, incluant par exemple Fréjus, Saint Raphael, Puget-sur-Argens, Roquebrune-sur-Argens, Les Arcs.
Que votre société soit locataire ou propriétaire, que vous souhaitez louer ou investir, nous prenons le temps de bien comprendre vos besoins et ensuite d’identifier ensemble le site et les locaux qui vous conviendrons le mieux.
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