Location Bureaux 160 m²56000 Vannes

Situé en rez-de-chaussée dans la zone de Luscanen, ce plateau de bureaux neuf de 160 m² bénéficie d'un emplacement stratégique avec visibilité directe sur voie expresse, idéal pour une entreprise recherchant accessibilité et notoriété.
Description du bien :
Ce plateau de bureaux est livré brut de béton, avec fluides en attente, offrant une totale liberté d'aménagement selon vos besoins professionnels (bureaux, showroom, activité tertiaire, professions libérales).
Caractéristiques principales :
- Surface : 160 m²
- Type : Plateau de bureaux
- Situation : Rez-de-chaussée
- État : Brut de béton
- Fluides : En attente
- Visibilité : Excellente visibilité depuis la voie expresse
- Zone : Zone d'activités de Luscanen
Conditions financières :
- Loyer : 180 euros HT / m² / an
- Charges : Provision sur charges en sus
- Dépôt de garantie : 2 termes de loyer
Disponibilité : Livraison prévue fin 2026
Les plus du bien :
- Emplacement stratégique
- Forte visibilité commerciale
- Rez-de-chaussée, accès facile
- Aménagement sur mesure possible
- Programme neuf
Destination idéale :
- Bureaux d'entreprise
- Cabinet professionnel
- Activité tertiaire
- Showroom avec visibilité
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