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Location Bureaux 441 m²78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 25 171 € HT/an
4 416 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an

A LOUER - plateau de bureaux climatisé, cloisonné et lumineux

CSI vous propose à la location, un plateau de bureaux de 441 m², climatisés, cloisonnés et lumineux, au 3ème étage d'un bâtiment indépendant, au coeur du quartier tertiaire du Pas du Lac. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines et du centre commercial régional. Cet environnement moderne et dynamique accueille de nombreuses entreprises, activités de services et sièges sociaux au sein du principal pôle économique des Yvelines.
Le site bénéficie d'une desserte particulièrement performante : gare Saint-Quentin-en-Yvelines accessible à pied ; RER C ; Transilien N et U ; accès rapide aux axes A12, A13, A86, N10 et N12 ; nombreuses lignes de bus desservant directement le quartier.
Immeuble restructuré en 2010
Ascenseurs PMR
Façade contemporaine
Plateau de bureaux cloisonnés et lumineux
Climatisation double-flux
Bureaux individuels, de direction et 2 espaces ouverts
Local serveur, local archives, espace reprographie, Placards intégrés
Cloisons vitrées toute hauteur
Cuisine
Moquette, faux plafonds
Sanitaires privatifs Hommes / femmes
Sanitaire PMR
Accessibilité PMR (Personne à mobilité réduite)
7 emplacements de parking extérieurs
Surface RDC : 0 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 631333-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
3Bureaux441,6Immédiate120 m²/an HT HC57 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur.TVA3/6/9 ansINSEETrimestriel d'avanceEX Altaix
Total441,6 m²
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 441,6
Disponibilité Immédiate
Loyer 120 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 441,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • Immeuble indépendant

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Emplacement

Montigny-le-Bretonneux 78180

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CSI

25 Boulevard De La Paix
78100 Saint-Germain-en-Laye
CSI is an independent real estate consulting firm with 25 years of experience, based in Yvelines with offices in Le Pecq (74 Route de Sartrouville) and Versailles (4 Avenue de Sceaux). They assist businesses and property owners with their real estate strategies, including sales, rentals, investments, turnkey projects, and more, across various asset types such as offices, industrial spaces, warehouses, and retail properties. Their focus is on the western Paris region, particularly Yvelines, Hauts-de-Seine, and Val-d'Oise. Their approach is rooted in deep expertise of the local market and exceptional responsiveness.
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