3 000 € HT-HC/mois
360 € HT-HC/m²/an

À louer : plateau de bureaux complet, fonctionnel et modulable, idéal pour une équipe d’une dizaine de personnes, avec salle de réunion dédiée et espaces de stockage sur site.

Site d’activité complet : Bureaux + Hangar + Stockage extérieur
À louer à Roost-Warendin (Agglomération de Douai) : ensemble professionnel permettant de regrouper bureaux administratifs, activité et stockage sur un même site.
?? Idéal PME, entreprise du BTP, logistique légère, maintenance ou activité technique.
?? Bureaux organisés (environ 110 m²)
Disposition fonctionnelle autour d’une circulation centrale :
2 bureaux fermés communicants de 26 m² et 20 m²
1 open space lumineux de 32 m²
1 salle de réunion dédiée de 19 m²
Configuration permettant une séparation naturelle des pôles direction / administratif / équipe.
?? Espace extérieur et activité
Environ 1 000 m² de stockage extérieur
Hangar de 216 m²
Accès adapté aux véhicules utilitaires et camions
Parking (environ 15 places)
Configuration rare sur le secteur : possibilité de centraliser équipes, matériel et administratif au même endroit.
?? Espaces communs (partagés avec une autre entreprise du site)
Cuisine équipée
Sanitaires et douches
Salle de réunion partagée (13 m²)
Les bureaux restent privatifs et indépendants, les espaces communs sont mutualisés.
?? Localisation
Zone d’activités calme
Accès routiers rapides
Environnement professionnel
?? Conditions
Loyer : à partir de 3 000 € / mois selon configuration retenue
Disponibilité : immédiate
Possibilité de division des espaces
?? Contactez-nous !
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 03/02/2026
Référence : ref-20823-3728513037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rue Des MolettesRoost-Warendin 59286

Transports

Pont De La Deûle

3 km (soit 5 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

Rue Des Molettes, Roost-Warendin
59286 Roost-Warendin
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