Location Local d'activités 800 m² à 6 614 m²95460 Ézanville

À partir de
10 000 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 € HT/an

À LOUER – PÔLE LOISIRS INDOOR DE 6 614 m² – DIVISIBLE

À LOUER – EZANVILLE – PÔLE LOISIRS INDOOR DIVISIBLE
Au sein de la nouvelle ZAC du Val d’Ézanville, à proximité immédiate du magasin BUT et d’un pôle commercial en développement, IBI IMMOBILIER propose à la location un ensemble immobilier dédié aux activités de loisirs développant une surface totale d’environ 6 614 m², divisible à partir de 800 m².
L’actif se compose de :
2 895 m² en rez-de-chaussée, adaptés à une activité locomotive (padel, trampoline park, fitness, concept immersif…)
800 m² en rez-de-chaussée pour une activité complémentaire (escape game, VR, loisirs spécialisés…)
Deux surfaces en R+1 de 1 459 m² et 1 460 m² permettant l’implantation de plusieurs exploitants.
L’emplacement bénéficie d’une bonne accessibilité routière, de la proximité des gares d’Ézanville–Écouen et Domont reliant Paris Gare du Nord, ainsi que d’un bassin de population dense favorable aux activités de loisirs.
Surface totale : 6 614 m²
Divisibilité : à partir de 800 m²
Disponibilité : immédiate
Dossier complet, plans et conditions locatives sur demande auprès d’IBI IMMOBILIER.
POLE LOISIRS DE LA ZAC D'EZANVILLE
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/09/2027
Référence : 6614
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface (en m²)Loyer (en € HT-HC/m²/an)Disponibilité
E1Locaux d'activités28951502027
E1.1Locaux d'activités14591502027
E1.2Locaux d'activités14601502027
E2Locaux d'activités8001502027

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 2027
  • Hauteur sous plafond : 8.5 m

Emplacement

Ézanville 95460

Transports

Écouen - Ézanville

2 km (soit 4 min en voiture)

Domont

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

21 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

49 km (soit 53 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

29 Rue Proudhon
93210 Saint-Denis
Cabinet immobilier indépendant, IBI IMMOBILIER a fait le choix de l'exigence et de l'engagement afin d'apporter à ses clients la réactivité et l'expertise nécessaires à un service sur mesure. Depuis 2004, leur équipe dynamique et expérimentée vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et patrimoniaux.
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