Location Bureaux 380 m²2 Route De L'Epinoy, 59175 Templemars

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
3 000 € HT-HC/mois
95 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROCHE AUTOROUTE

Immprove vous propose à la location, une surface de bureaux de 380 m² offrant un environnement de travail fonctionnel et confortable, à seulement quelques minutes de Lille. Ce plateau lumineux et modulable s'adapte parfaitement à tous types d'aménagements : open space, bureaux cloisonnés, salles de réunion ou espace d'accueil. 14 places de parking privatives. Porte sectionnelle. Proximité immédiate des grands axes autoroutiers, ce site bénéficie d'une excellente accessibilité et d'un emplacement stratégique dans un environnement dynamique. Possibilité ERP. Disponible immédiatement.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 11387520-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bat. 2B
Type Bureaux
Surfaces 380
Disponibilité Immédiate
Loyer 94,74 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 380 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBat. 2BBureaux380Immédiate94,74 m²/an HT HC
Total380 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès PMR
  • ERP

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Aire de chargement
. Accès privatif sur rue
. Portail d'accès
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation réversible
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès - Interphone - Visiophone
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Fibre optique
. Jardin
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Carrelage
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 380 m²

Emplacement

2 Route De L'EpinoyTemplemars 59175

Transports

Wattignies - Templemars

2 km (soit 6 min en voiture)

Seclin

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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