Location Bureaux 80 m² à 1 640 m²463 Rue Des Clauwiers, 59113 Seclin

À partir de
600 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 149 109 € HT/an

A LOUER, PROXIMITE AUTOROUTE A1

Immprove vous propose à la location des bureaux modernes et fonctionnels à Seclin. Espaces de travail allant de 20 m² à 400 m², parfaitement adaptés à vos besoins professionnels sur un site clos avec portail. Emplacement stratégique à proximité des grands axes routiers (A1 et A21), des transports en commun et des commerces. Des Infrastructures modernes, bâtiments récents avec des équipements de qualité (connexion internet haut débit, chauffage/climatisation...). Environnement de travail agréable, espaces lumineux, bureaux aménagés selon vos besoins, parkings privés disponibles. Disponibilité immédiate.
Ascenseur
. Chauffage électrique
. Fibre optique
. Faux-plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
Surface RDC : 580 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : 11233010-0020L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux400 m²115 € HT-HC/m²/an30/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux400 m²90 € HT-HC/m²/an19/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux180 m²90 € HT-HC/m²/an19/01/2026
1Bureaux220 m²90 € HT-HC/m²/an19/01/2026
1Bureaux80 m²90 € HT-HC/m²/an19/01/2026
2Bureaux160 m²90 € HT-HC/m²/an19/01/2026
2Bureaux200 m²90 € HT-HC/m²/an19/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

463 Rue Des ClauwiersSeclin 59113

Transports

Seclin

4 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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