Location Bureaux 200 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 10 738 € HT/an
Taxe foncière : 10 738 €/an
2 167 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A LOUER, PROXIMITE METRO LES PRES

Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux une surface de 200 m² en location. Ce plateau de bureaux est cloisonné et nécessite des aménagements de confort. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13795720-0041L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Bâtiment Bat. 11
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 200 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBat. 11Bureaux200Immédiate130 m²/an HT HC
Total200 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Décloisonnement possible
. Faux-plafond
. Moquette - Carrelage - Sol PVC - Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Pont De Bois

2 km (soit 7 min en voiture)

Triolo

2 km (soit 5 min en voiture)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Hotel De Ville

2 km (soit 7 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 6 min en voiture)

Square Flandres

3 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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