Location Bureaux 200 m² à 550 m² - Photo 1

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Location Bureaux 200 m² à 550 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de

2 326 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 29 530 € HT/an

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A LOUER, PROXIMITE METRO LES PRES

Immprove vous propose dans le Businesspole Les Prés dans deux des derniers bâtiments initiaux 2 surfaces de 350 et 200 m² en location. Ces plateaux de bureaux sont cloisonnés et nécessitent des aménagements de confort. Le plateau de 350 m² est particulièrement adapté à un centre de formation, avec de belles salles (pour des cours), celui de 200 m² est plus classique dans son cloisonnement. Ces bureaux sont particulièrement bien situés à proximité de la station de métro « Les près ». Vous disposez également d'un parking en foisonnement. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Parties communes de qualité
. Contrôle d'accès
. Digicode - Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Locaux traversants et lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Décloisonnement possible
. Faux-plafond
. Moquette - Carrelage - Sol PVC - Parquet
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 550 m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/10/2025

Référence : 13795720-0033L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bat. 9	Bureaux	350	Immédiate
RDC	Bat. 11	Bureaux	200	Immédiate
Total			550 m²

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Transports

Annappes

2 km (soit 17 min à pied)

Ascq

2 km (soit 5 min en voiture)

Triolo

3 km (soit 5 min en voiture)

Cte Scientifique

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bois

3 km (soit 7 min en voiture)

Hotel De Ville

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)

99 Rue De Wambrechies

59118 Wambrechies

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

Location Bureaux 200 m² à 550 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

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