Location Commerce 334 m²38130 Échirolles

4 203 € HT-HC/mois
151 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 346 € HT/an

A LOUER, RARE SUR SECTEUR

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux d'une superficie de 334 m², situés à Échirolles. Ces espaces, non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Profitez de cette offre exclusive pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.
. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Climatisation réversible
. Possibilité de norme ERP
. Sanitaire privatifs
Surface RDC : 334 m²
Situation/Transports :
Bus C3 - C7 - C10
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%
Loyer place de parking : 1000 euros / an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/10/2025
Référence : 14277670-0012L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux334 m²151 € HT-HC/m²/an31/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Pied d’immeuble

Emplacement

Échirolles 38130

Transports

Échirolles, Marie Curie

600 m (soit 4 min à pied)

Échirolles, La Rampe - Centre-Ville

800 m (soit 4 min à pied)

Échirolles, Auguste Delaune

1 km (soit 8 min à pied)

Échirolles, Echirolles Gare

1 km (soit 10 min à pied)

Échirolles, Denis Papin

1 km (soit 13 min à pied)

Échirolles

2 km (soit 10 min à pied)

Echirolles

2 km (soit 11 min à pied)

Pont-De-Claix L'étoile

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont-De-Claix Tag Mairie

4 km (soit 7 min en voiture)

Pont-De-Claix

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Chemin Du Vieux Chene
38240 Meylan
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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