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Location Bureaux 322 m² à 1 121 m²35000 Rennes

À partir de
3 623 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 40 356 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, RENNES NORD

LOCATION LOCAUX PROFESSIONNELS RENNES NORD
Plusieurs surfaces disponibles, division possible à partir de 160 m² :
320 m² au 3éme étage, comprenant:
2 salles de réunions / 2 grands open-space / 3 bureaux / 1 espace cuisine/ 1 dégagement / 1 local archive / 1 local technique baie de brassage / Sanitaires communs
320 m² au 2ème étage
324 m² au 3ème étage
10 places de parking par surface louée
Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
Climatisation / Cloisons amovibles
Panneaux leds fibre optique
Faux plafonds
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: toile de verre peinte
Sanitaires dans les communs
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 168325-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RdCCAP NORD A RDCBureaux47531 Mars 2024
3CAP NORD A 3èmeBureaux324Immédiate
3CAP NORD A 3èmeBureaux322Immédiate
pkg ExtLOT 374307 / 3èmeParkings-Immédiate
pkg ExtLot 389486 / RDCParkings-31 Mars 2024
pkg ExtLOT 331859Parkings-Immédiate
Total1 121 m²
8 Parking(s) extérieur(s)10 8 Parking(s) extérieur(s)

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Classification du plateau: Code du travail
Ascenseur
Plusieurs surfaces disponibles :
475 m² au Rez de chaussée
10 places de parkings avec les 475 m².
322 m² au 3ème étage
324 m² au 3ème étage
16 places pour l'étage, 8 places par plateau.
322 m² au 3éme étage, comprenant:
2 salles de réunions / 2 grands open-space / 3 bureaux / 1 espace cuisine
1 dégagement / 1 local archive / 1 local technique baie de brassage
Sanitaires communs
Câblage informatique / Prises RJ45 /Plinthes périphériques
Climatisation / Cloisons amovibles
Panneaux leds fibre optique
Faux plafonds
Revêtement de sol: dalles de moquette
Revêtement mural: toile de verre peinte
Sanitaires dans les communs
Lot n°331859 clés n°55

Emplacement

Rennes 35000
SNCF SNCF à 11 min
Bus Bus Ligne 14-12-C2 arrêt Donelière (Rennes)
Accès routier Proche rocade
Avion Aéroport à 16 min
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
1 Restaurant

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD RENNES

Philippe MENOURY

4 allée Marie Berhaut Cap Nord B
35000 Rennes
Acquisition, location, clé en main, l’équipe de Cushman et Wakefield Rennes conseille depuis 2003 les décisionnaires dans leurs projets immobiliers sur la région de Rennes. Nous vous accompagnons dans vos recherches de bureaux, d’entrepôts et de locaux d’activités.
Nos consultants Cushman et Wakefield ne vous donnent pas seulement accès à près de 3000 offres mais surtout à une expertise locale sur votre projet ou réflexion immobilière pour répondre à tous vos besoins.
Notre agence Cushman et Wakefield accompagne au travers de missions de conseil, tant des PME que des grandes entreprises sur l'ensemble des problématiques liées à l'immobilier.
Grâce à son expertise et à son réseau Cushman et Wakefield Rennes vous offre un service efficace et novateur, véritable plus-value à la réalisation de tous vos projets en immobilier d’entreprise.

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