Location Bureaux 556 m²59700 Marcq-en-Baroeul

6 950 € HT-HC/mois
150 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 344 € HT/an

A LOUER, REZ-DE-CHAUSSEE A PROXIMITE DES GARES

Immprove vous propose à Marcq-en-Baroeul, surface de 556 m² de bureaux (divisible à partir de 266 m²) en rez-de-chaussée située dans le Parc République, entre Lille et le Croisé Laroche. Emplacement idéal à proximité immédiate de l'arrêt de tramway "Buisson" pour un accès facile en transports en commun. Les bureaux bénéficient d'un parking extérieur privatif, de douches, d'une climatisation réversible, ainsi que d'une cuisine privée. Le local est également PMR et ERPable, parfait pour accueillir du public. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Accès PMR
. Parties communes de bon standing
. Accès sécurisé par badge
. SAS d'entrée
. Visiophone
. Climatisation réversible
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine - Douche
. Sanitaires privatifs
. Locaux rationnels et modulables
. Faux-plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 556 m²
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/10/2025
Référence : 13978450-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux556 m²150 € HT-HC/m²/an30/10/2025

Emplacement

Marcq-en-Baroeul 59700

Transports

Cerisaie

1 km (soit 14 min à pied)

Chateau Rouge

2 km (soit 17 min à pied)

Cartelot

2 km (soit 3 min en voiture)

Le Quesne

2 km (soit 7 min à pied)

Brossolette

3 km (soit 5 min en voiture)

La Madeleine

4 km (soit 7 min en voiture)

Croix - Wasquehal

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
Voir tous les bureaux à louer à Marcq-en-Barœul

Contacter l'agence

Immprove Lille

À l'envoi, vous acceptez nos CGU