Location Local d'activités 18 m² à 2 300 m²5 B Avenue Henri Poincaré, 59910 Bondues

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 630 € HT/an
À partir de
96 € HT-HC/mois
64 € HT-HC/m²/an

A LOUER, SECTEUR DYNAMIQUE

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers. Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage. Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable. Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs. Environnement calme et sécurisé,. Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14011760-0028L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 1
Bâtiment 1
Type Activités
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 63,33 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 4
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 350
Disponibilité Immédiate
Loyer 65,71 m²/an HT HC
Étage 1
Type Stockage
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 300
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 60 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 150
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Étage Total Cellule 6
Bâtiment 6
Type Activités
Surfaces 400
Disponibilité Immédiate
Loyer 67,5 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 9
Type Bureaux
Surfaces 250
Disponibilité Immédiate
Loyer 92 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment 0
Type Bureaux
Surfaces 200
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 300 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
1Bureaux250Immédiate
RDCActivités350Immédiate
Total Cellule 11Activités600Immédiate63,33 m²/an HT HC
1Bureaux100Immédiate
RDCActivités250Immédiate
Total Cellule 44Activités350Immédiate65,71 m²/an HT HC
1Stockage200Immédiate
RDCBureaux300Immédiate
Total Cellule 55Activités500Immédiate60 m²/an HT HC
1Bureaux150Immédiate
RDCActivités250Immédiate
Total Cellule 66Activités400Immédiate67,5 m²/an HT HC
19Bureaux250Immédiate92 m²/an HT HC
10Bureaux200Immédiate90 m²/an HT HC
Total2 300 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1150 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

5 B Avenue Henri PoincaréBondues 59910

Transports

Trois Suisses

2 km (soit 5 min en voiture)

Faidherbe

2 km (soit 4 min en voiture)

Victoire

3 km (soit 6 min en voiture)

Ma Campagne

3 km (soit 5 min en voiture)

Pont Hydraulique

3 km (soit 5 min en voiture)

Tourcoing

3 km (soit 6 min en voiture)

Roubaix

4 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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