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Location Bureaux 100 m² à 2 300 m²5 B Avenue Henri Poincaré, 59910 Bondues

À partir de
548 € HT-HC/mois
66 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 124 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, SECTEUR DYNAMIQUE

Immprove vous propose à la location des locaux d'activités fonctionnels sur un site clos avec portail, situés dans la commune de Bondues, à proximité des principaux axes autoroutiers. Plusieurs lots sont disponibles de 322m² à 550m², avec une hauteur sous plafond de 6 m idéale pour du stockage. Bureaux intégrés aménagés pour un confort de travail optimal et modulable. Parking privé et stationnements dédiés à vos équipes et visiteurs. Environnement calme et sécurisé,. Idéal pour des activités nécessitant à la fois des zones de stockage, de production et des bureaux. Disponibilité immédiate.
ERP : Catégorie non définie
. Site clos
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Double accès
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Contrôle d'accès
. Interphone
. SAS d'entrée
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Hauteur libre : 6 mètres
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Rampe de plain-pied
. Quai
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x 3 (L) mètres
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Archives
. Faux-plafonds acoustiques
. Sol PVC
. Cloisonnement amovible
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Alarme
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 1150 m²
Surface terrain : 0
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/10/2025
Référence : 14011760-0018L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²66 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités250 m²68 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeBureaux300 m²60 € HT-HC/m²/an24/10/2025
Rez-de-chausséeLocaux d'activités350 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux100 m²66 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux150 m²68 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Locaux d'activités200 m²60 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux250 m²63 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux200 m²90 € HT-HC/m²/an24/10/2025
1Bureaux250 m²92 € HT-HC/m²/an24/10/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

5 B Avenue Henri PoincaréBondues 59910

Transports

Victoire

3 km (soit 6 min en voiture)

Pont Hydraulique

3 km (soit 5 min en voiture)

Faidherbe

3 km (soit 4 min en voiture)

Tourcoing

3 km (soit 6 min en voiture)

Ma Campagne

4 km (soit 5 min en voiture)

Trois Suisses

4 km (soit 5 min en voiture)

Roubaix

5 km (soit 9 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Restaurant

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE LILLE

5(10 Avis)
99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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