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Location Local d'activités 250 m²Rue De Bussaguet, 33320 Le Taillan-Médoc

1 950 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 720 € HT/an
Taxe foncière : 1 610 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, STOCKAGE

Sur la commune du Taillan-Medoc, au sein d'un parc d'activité récent EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en parfait état. Il dispose d'une porte sectionnelle, ainsi que d'une belle hauteur sous plafond. Accès poids lourds. Ideal stockage!
3 places de parking privatives viennent compléter cette offre. Le site bénéficie d'un accès rapide à la Rocade de Bordeaux (A630) via la sortie 8 « Le Taillan / Saint-Médard-en-Jalles ».Accès direct par la D1215 (route du Médoc), axe structurant facilitant les flux vers Bordeaux et le Médoc. Accessibilité poids lourds et semi-remorques aisée.
Activité automobiles ou bruyantes interdites.
Pour toutes vos recherches immobilières professionnelles et commerciales, nos équipes se tiennent à votre entière disposition afin d'échanger et de vous accompagner dans la concrétisation de votre projet.
. Immeuble récent
. Façade en bardage double peau isolé
. Charpente : métallique
. Sol : dalle béton quartz
. Charge au sol : 1,5 tonne /m²
. Hauteur libre : de 5,70 m à 7,40 m
. Porte sectionnelle de plain pied :
. Dimensions porte : 3,5 (H) x 3 (L) m
. Sanitaires privatifs
. Fibre optique
. Compteur triphasé 36kva
. Locaux lumineux
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de chargement
. Double accès
. Site clos et fermé par portail électrique
. 3 places de parking privatives
. Places visiteurs communes
Surface RDC : 250 m²
Situation/Transports :
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630) sortie 8
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 25/02/2026
Référence : 2147006-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités250Immédiate
Total250 m²

Emplacement

Rue De BussaguetLe Taillan-Médoc 33320

Transports

Cantinolle

2 km (soit 2 min en voiture)

Les Sources

3 km (soit 4 min en voiture)

Eysines Centre

4 km (soit 5 min en voiture)

Picot

5 km (soit 5 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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