Location d'entrepôts et de locaux d'activités Le Taillan-Médoc - 37 annonces

ADVENIS BORDEAUX vous propose un local d'activité de 310m², dans un ensemble immobilier clos et sécurisé par 2 portails, accessible camions et disposant de 2 portes sectionnelles et bureaux d'accompagnement.
Un espace extérieur permet également de stationner plusieurs véhicules.

En exclusivité, locaux d'activités ou de stockage livrés bruts en R+1 avec porte sectionnelle de 3 x 3 m, avec possibilité d’aménager à la charge du preneur à l'étage des bureaux ; surfaces totales disponibles du bâtiment 950 m² au sein de la zone d’activités Jean Mermoz à Eysines, à proximité immédiate de la rocade.

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 430 m² et 450 m² de terrain exploitable - EYSINES
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité composé d'environ 200 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt sur la commune d'Eysines à proximité immédiate de la rocade. Le tout en excellent état, équipé de la fibre optique et accompagné de parking + aire de stockage extérieure.
L'entrepôt dispose d'une hauteur importante sous plafond, de rack et de deux portes sectionnelles électriques. Compteur triphasé.
Possibilité de show-room. Accessible aux poids lourds. Disponibilité : Septembre 2024
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Eysines, proche de la rocade (sortie 7), GESTIMMO vous propose à la location une cellule de 140m² au sein d'un ensemble immobilier, comprenant 70 m² de bureaux à l'étage en très bon état et au rez-de-chaussée 70 m² d'atelier en très bon état.
Nombreuses places de parking
Provision sur charges 80 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 850 €. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Loco Immo vous propose ce bâtiment d'activités idéalement situé à Eysines, au coeur de la ZA Mermoz
Sur un terrain clos et sécurisé de 4239 m², ce bien offre une superficie totale de 935 m², parfaitement répartie entre 250 m² de bureaux fonctionnels et 685 m² d'entrepôt spacieux
Son emplacement stratégique en façade de rond-point garantit une visibilité optimale, tandis que l'espace extérieur permet un stockage complémentaire en toute flexibilité
Isolé et prêt à accueillir votre projet professionnel, ce bâtiment allie praticité et localisation avantageuse pour dynamiser votre activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la rocade sortie N°8, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en parfait état d'environ 1 127 m² composé d'un espace bureaux 301 et d'un grand entrepôt d'environ 826 m².
L'entrepôt est doté d'un pont roulant de 3,2T et d'une belle hauteur libre permettant de racker.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

À louer - Entrepôt de 900 m² à Eysines (Zone de la Forêt)
Situé dans la zone d'activité de la Forêt à Eysines, à proximité immédiate de la rocade, nous vous proposons un entrepôt de 900 m², dont 40 m² de bureaux (possibilité d'aménagement supplémentaire).
Accès poids lourds
Possibilité d'installer une benne
6 places de stationnement
Un emplacement idéal pour vos activités logistiques, artisanales ou industrielles.
Pour plus d'informations contactez nous au 06 71 07 09 21.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer - Local d'activité de 330 m² à Eysines (ZA Mermoz)
Situé au coeur de la zone d'activité Mermoz à Eysines, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, ce local d'activité de 330 m² bénéficie également de nombreuses places de stationnement en façade.
Le local se compose de deux niveaux :
Au rez-de-chaussée - 213 m² : quatre bureaux, un open space et un espace entrepôt. Possibilité de show-room.
À l'étage (R+1) - 117 m² : cinq bureaux, espace cuisine et WC
Grâce à sa configuration et à son emplacement stratégique, ce bien est idéal pour accueillir un showroom, un atelier ou une activité professionnelle nécessitant des espaces mixtes de bureaux et de stockage.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A proximité immédiate de la sortie N°8 de la rocade et au coeur d'une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en parfait état de 1 114 m² environ comprenant un espace bureaux, showroom/exposition et entrepôt.
Places de parking privatives (environ 10).
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Situé à proximité de la rocade, de nombreux commerces et du tramway, Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités de 555 m² sur 2 niveaux.
Ce local comprend une zone de bureaux climatisés en bon état de 91 m² ; un espace entrepôt de 284 m² au sol ainsi qu'une mezzanine d'environ 180 m²
Le tout desservi par une porte d'accès de 4,6 m large x 4 m haut
8 places de parking extérieures

Sur la commune d'Eysines, à proximité de la rocade, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité en bon état disposant de locaux sociaux. Accessibilité petits porteurs et VL. Ideal pour toute société dont l'activité nécessite des déplacements sur tout Bordeaux Métropole
.Bardage et ossature métalliques
.Hauteur sous plafond : de 4,40m à 5,40m
. 2 portes sectionnelles électriques de plain pied : Dimensions 4m (h) X 4m (l)
. 2 portes piétonnes
. 2 compteurs triphasés.
. Locaux sociaux
. Coin Cuisine
. Douche et sanitaires privatifs
. Site clos et fermé par portail .
. Espace enseigne
. 3 Places de parking devant la cellule
Surface RDC : 433 m²
Situation/Transports :
Route A630 Sortie 8
Tram Tram A arrêt Le Haillan Rostand
Bus Ligne 38 arrêt Mermoz
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune d'Eysines, proche rocade de Bordeaux, Consultimo vous propose à la location un entrepôt indépendant d'environ 935 m² avec une partie bureaux entièrement aménagée et climatisée. La surface bureaux représente environ 300 m². Ce bâtiment dispose d'une bonne visibilité ainsi qu'une surface extérieure bétonnée/goudronnée d'environ 2500 m² (parcelle 4 200 m²) permettant de stocker. Le loyer mensuel est de 11 666 Euros hors taxes et hors charges. Les honoraires d'Agence Consultimo représentent 20% du loyer annuel hors taxes et hors charges.
Euros JPN

À Eysines, découvrez des locaux d'activité à louer, proposés par BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES. Profitez d'une porte sectionnelle électrique 4x4m, d'un éclairage LED moderne et d'un espace réfectoire convivial. Idéalement situés près de la rocade, ces locaux offrent une belle visibilité et un espace de stockage extérieur. Saisissez cette opportunité exceptionnelle !
Tarif Jaune
Porte sectionnelle 4mx4m
Luminaire led
Porte sectionnelle électrique
Espace réfectoire
Immeuble indépendant
Surface RDC : 935 m²
Surface terrain : 4000
Accès bâtiment : Gros Porteurs
Chauffage : Aérothermes gaz
935 m² non divisibles
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Sur la commune d'Eysines, à proximité immédiate de la rocade bordelaise et du Tramway D, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel avec bureaux et disposant de nombreuses places de parking privatives.
. Murs parpaing
. Hauteur sous plafond : de 4,80m
. Porte métallique battante avec porte piétonne intégrée : 4,60m (l) x 4m (h)
. Eclairage zénithal dans l'entrepôt
. Mezzanine a ossature métallique et plancher bois d'environ 180 m²
. Barrière écluse de sécurité sur mezzanine
. Sanitaires privatifs
. Douche
. 3 bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Goulottes périphériques
. Coin cuisine
. Accès petits porteurs
. Voirie lourde bétonnée
. Auvent de chargement
. Compteurs électrique triphasé 36 kva et eau indépendants
. Espace enseigne en façade et sur la rue
Surface RDC : 339 m²
Situation/Transports :
Tram Picot (D)
Bus Picot (Ligne 2), Le Grand Caillou (Ligne 38, Ligne 78, Ligne 79)
Rocade Eysines - Le Vigean (Rocade Bordeaux A630)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Sur la commune d'Eysines, au sein du Parc d'activités Mermoz, Tourny Meyer vous propose un bâtiment d'activités en très bon état d'environ 935 m² comprenant:
- 344 m² environ de bureaux climatisés et locaux sociaux
- 591 m² environ d'entrepôt équipé de climatisation réversible
- Ce bien dispose d'une dalle béton d'environ 700 m² pour du stockage extérieur.
L'ensemble est situé sur un terrain privatif entièrement clôturé d'une superficie de 4 239 m².

A LOUER - EYSINES ZAC MERMOZ – CELLULE DE 1127 m²
A LOUER CELLULE D'ACTIVITÉS de 1 127 m² - EYSINES
BNP Paribas Real Estate vous propose à la location un local d'activités avec bureaux et pont roulant à proximité immédiate de la rocade sortie 8.
Local d'activité à louer à Eysines 1 127 m² Entrepôt avec pont roulant et 10 stationnements
Bordeaux Ouest Situé à l'Ouest de Bordeaux, au coeur de la zone d'activité dynamique d' Eysines, BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 127 m², idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Descriptif du bien :
- Surface totale : 1 127 m² -
Bureaux et locaux sociaux : 301 m²
Entrepôt / atelier : 826 m²
Pont roulant d'une capacité de 3,2 tonnes
Disponible à partir d'août 2026
Idéalement situé à proximité des axes routiers majeurs et des transports en commun, ce site permet une excellente accessibilité pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
Contactez-moi au 0608245096 pour visiter ce local d'activités à Eysines !

Zone Mermoz à Eysine - Cellule d'activité d'une surface totale de 208 m²
Hauteur de 6m
Porte sectionnelle automatique de 3 x 3m
Cellule traversante avec 1 porte de service de chaque côté
Structure métallique
Bardage double peau
Chambre froide d'environ 20m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Local d'activité à louer à Eysines - 1 127 m² - Entrepôt avec pont roulant - Bordeaux Ouest
Situé à l'Ouest de Bordeaux, au coeur d'une zone d'activité dynamique de Eysines, LOCO IMMO vous propose à la location un local d'activité d'une surface totale d'environ 1 127 m², idéal pour une activité industrielle ou de stockage.
Descriptif du bien :
Surface totale : 1 127 m²
Bureaux et locaux sociaux : 301 m²
Espaces bureaux
Locaux sociaux
Douches
WC
Entrepôt / atelier : 826 m²
Pont roulant d'une capacité de 3,2 tonnes
Disponible à partir d'octobre 2026
Pour tout complément d'information, recevoir le dossier complet ou organiser une visite, contactez dès maintenant LOCO IMMO.
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 1 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A proximité immédiate de la sortie 7 de la rocade, COGIR Entreprise vous propose à la location un local d'activités en très bon état avec stockage (294 m²), rochelle (180 m²), et bureaux (90 m²). Climatisation réversible, douche et sanitaires privatifs. Triphasé installé. 8 parkings privatifs.
Portes battantes de 4m x 4,60m
HSP : 4,80 m (et 2,30 m sous la rochelle)
Garantie complémentaire demandée par Bailleur : caution bancaire de 3 mois ou caution personnelle
Ref. EM117
Loyer annuel : 31 200 euros HT HC
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du Preneur.
Contact : Erwan MAUSSION - 06.33.06.84.72

Sur la commune d'Eysines, et à proximité immédiate de Mérignac et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local avec showroom bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort passage. Entrepôt équipé de porte sectionnelle et quai.
. Grand linéaire vitrine et espace enseigne
. Façade bardage
. Accès VL et PL
. Aire de chargement
. 2 quais de chargement
. Charge au sol : 1 t/m²
. Hauteur libre : 5,20m
. 1 porte sectionnelle électrique de plain pied : 3m(h) x 3m (l)
. Compteur électrique triphasé
. Fibre
. Aérothermes électriques (showroom)
. Carrelage au sol
. Sanitaires privatifs
. Vitrine avec rideaux métalliques électriques
. Faux plafond
Surface RDC : 996 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Tram Le Haillan Rostand (A)
Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)
Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/EQLLJPVXCO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant de trois places de parking privatives.
Le bien dispose d'un espace principal permettant le stockage ou l'atelier, alimenté en électricité triphasée, adapté aux machines et équipements professionnels.
Il comprend également une salle d'eau, une cuisine aménageable pour les pauses du personnel et des sanitaires indépendants, offrant un bon niveau de confort au quotidien.
Ce local réunit à la fois des caractéristiques techniques intéressantes, des équipements pratiques et des stationnements dédiés, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante.
. Ossature métallique
. Bardage métallique double peau isolé
. Pont Roulant 3,2T
. Site clos fermé par portail
. Parking privatif : 10 places
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m
. Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l)
. Eclairage LED
. 2 espaces bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Locaux sociaux
. Coin cuisine
. 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
Surface RDC : 977 m²
Situation/Transports :
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Bus Diane (Ligne 72)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 385 m² en bon état.
Ce local est doté d'une partie bureaux de 91 m² sur 2 niveaux et de 284 m² d'entrepôt. En sus, une mezzanine de 180 m².
8 places de parking privatives viennent compléter cette offre.

Sur la commune d'Eysine,s au sein d'un parc d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 140m , disposant d'un plateau de bureau mis à neuf (travaux en cours) et climatisé. Parking libre.
. Locaux remis à neufs
. Plateau de bureau en R+1
. Faux plafonds
. Fibre
. Climatisation réversible
. Locaux modulables
. Sanitaires privatifs
. Stockage en RDC
. Hauteur libre : 2,70 m
. Rideau électrique : 3m (l) x 2,70 m(h)
. Porte piétonne
. Compteur triphasé indépendant
. Parking libre
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Tram Ligne D arrêt Picot
Bus 19 Mars 1962 (Ligne 2, Ligne 38, Ligne 79)
Borne de recharge Freshmile France/LM2ITX5EMG6124 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bâtiment d'activités avec bureaux en très bon état.
Site clos et sécurisé.

Sur la commune d'Eysines, à proximité de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location 2 locaux : un local d'activité fonctionnel de 310 m² bénéficiant de 2 accès intérieurs , ainsi que qu'une grande aire de manoeuvre goudronnée, et un local de 100m² pour du stockage uniquement.
. Ossature et bardage métalliques
LOCAL DE 310 M² :
. Hauteur libre : de 5,60 à 6,80m
. 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 4,5m (h)
. 1 porte sectionnelle de pain pied manuelle : Dimensions : 4m(l) x 3,5m (h)
. 2 portes piétonnes
. Environ 130 m² de surface extérieure goudronnée
. Fibre
. Chauffage électrique
. Compteur monophasé individuel
. Exutoire de fumée manuel
. Site clôturé et fermé par portail 6m
LOCAL DE 100 M²
. Absence de point d'eau et d'électricité
. Stockage uniquement
. Hauteur libre : de 5,40m à 6m
. Porte coulissante 3,4m(l) x 4m (h)
Surface RDC : 410 m²
Situation/Transports :
Rocade Rocade Bordeaux A630 sortie
Tram Ligne E arrêt Gare de Bruges
Borne de recharge PARKING rue Serge Mallet - EYSINES (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 4 mois de loyer HT HC

Local commercial, A louer: Local d'activité à Eysines d'une surface totale de 160m2. Idéal pour activité artisanale ou stockage. Porte sectionnelle véhicule léger, mezzannine et bureaux gérant climatisé. 4 places de parking stationnement libre. Loyer 14.400€ HT/HC. Taxe foncière 800€ environ. Honoraires 3.456€ TTC. Contact: Martin HURET 0645528820.

À LOUER – Local d'activité 140 m² – Entrepôt + bureaux – Proximité rocade – Parking
La société JL Partners Real Estate vous propose à la location un local d'activité d'une superficie totale d'environ 140 m², idéalement situé à proximité de l'avenue du Taillan et de la rocade, offrant une excellente accessibilité.
Ce bien, en bon état général, est parfaitement adapté à une activité mixte combinant espace de stockage et bureaux.
Présentation du bien
Surface totale : 140 m²
Répartition :
70 m² d'atelier / entrepôt en rez-de-chaussée
70 m² de bureaux à l'étage
Le local bénéficie d'une configuration fonctionnelle permettant une séparation claire entre activité opérationnelle et administrative.
Présence de places de stationnement, facilitant l'accès pour les équipes et les visiteurs.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 950 € HT/HC
Charges mensuelles : 88 € HT
Taxe foncière : 90 € HT/mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Frais de rédaction du bail commercial 3/6/9 : 1 500 € HT à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 20 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur (minimum 3 000 € HT)
Les atouts du bien
Local fonctionnel et bien agencé
Bonne répartition entre bureaux et activité
Proximité immédiate rocade
Accès rapide via avenue du Taillan
Stationnement sur site
Bon état général
Idéal pour activité mixte
Activités envisageables
(sous réserve de validation du bailleur)
Artisanat
Stockage
Logistique légère
Activité de services
Bureaux avec stockage
PME / TPE
Atelier technique
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr
Contact
Antoine Lummeaux : alummeaux@jlpartners.fr / 06 07 67 94 46
JL Partners Real Estate – Groupe JL Partners
À très vite.
Mots-clés : local d'activité, entrepôt, atelier, bureaux, 140 m², location, parking, rocade, avenue du Taillan, Bordeaux métropole, stockage, artisan, PME, TPE, activité mixte, local professionnel, bon état, accessibilité, Gironde, Nouvelle-Aquitaine.

À LOUER – BUREAUX ET LOCAL D'ACTIVITE – Eysines
Description du bien :
Ensemble immobilier professionnel idéal pour activité artisanale, logistique, commerciale ou tertiaire.
Les bureaux développent environ 45 m² en rez-de-chaussée et 45 m² à l'étage, offrant des espaces fonctionnels adaptés aux besoins administratifs et à l'accueil.
L'entrepôt dispose d'une surface totale de 294 m², la rochelle d'une surface de 180 m².
Le bien comprend 8 places de stationnement privatives, facilitant l'accès des collaborateurs et des visiteurs.
Localisation stratégique dans un secteur dynamique d'Eysines, proche des axes principaux.
Conditions financières :
Loyer mensuel : 2 600,00 € HT
Frais d'agence : 20% HT à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière 2025 : 2 200,00 € HT
Charges entretien espace vert refacturées au locataire : environ 350 € HT / an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Garanties demandées :
Caution bancaire de 3 mois ou deux cautions personnelles séparées
Contact
Claude Poughet | Consultant Immobilier
cpoughet@jlpartners.fr
06 07 28 38 95
Mots clés en rapport avec cette annonce : Bureaux et entrepôt à louer à Eysines, local professionnel, immobilier d'entreprise, activité artisanale, activité logistique, activité commerciale, activité tertiaire, surface totale 294 m², dont 180 m² au sol, bureaux 45 m² rez-de-chaussée, bureaux 45 m² étage, espace de travail, stockage, atelier, locaux professionnels, 8 places de stationnement, accessibilité, implantation stratégique, secteur dynamique, location professionnelle, bail commercial, loyer HT, taxe foncière, charges entretien espace vert, dépôt de garantie, caution bancaire, garanties locatives, opportunité d'implantation, projet d'entreprise, investissement locatif professionnel.