Location Local d'activités 430 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 430 m²101 Avenue René Antoune, 33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 2 600 €/an

4 500 € HT-HC/mois

126 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITÉ A LOUER

A LOUER - LOCAL D'ACTIVITÉ DE 430 m² et 450 m² de terrain exploitable - EYSINES
Loco Immo vous propose à la location un local d'activité composé d'environ 200 m² de bureaux et 230 m² d'entrepôt sur la commune d'Eysines à proximité immédiate de la rocade. Le tout en excellent état, équipé de la fibre optique et accompagné de parking + aire de stockage extérieure.
L'entrepôt dispose d'une hauteur importante sous plafond, de rack et de deux portes sectionnelles électriques. Compteur triphasé.
Possibilité de show-room. Accessible aux poids lourds. Disponibilité : Septembre 2024
www.locoimmo.com
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1136

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Espace de stockage
État du bien : Très bon état
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Climatisation

Porte sectionnelle

Fibre optique

- Bureaux partiellement cloisonnés
- Climatisation réversible
- Façade en béton
- Hauteur sous plafond : 6 m
- Nature du sol : béton quartz
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires communs
- 2 portes sectionnelles électriques

Emplacement

101 Avenue René AntouneEysines 33320

Transports

Les Pins

1 km (soit 17 min à pied)

Le Haillan Rostand

2 km (soit 19 min à pied)

Frères Robinson

2 km (soit 4 min en voiture)

Picot

2 km (soit 3 min en voiture)

Eysines Centre

2 km (soit 4 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 7 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Local d'activités 430 m²101 Avenue René Antoune, 33320 Eysines

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet