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Location Entrepôt 935 m²17 Rue Jean-Baptiste Perrin, 33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 14 900 €/an

10 834 € HT-HC/mois

139 € HT-HC/m²/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Loco Immo vous propose ce bâtiment d'activités idéalement situé à Eysines, au coeur de la ZA Mermoz
Sur un terrain clos et sécurisé de 4239 m², ce bien offre une superficie totale de 935 m², parfaitement répartie entre 250 m² de bureaux fonctionnels et 685 m² d'entrepôt spacieux
Son emplacement stratégique en façade de rond-point garantit une visibilité optimale, tandis que l'espace extérieur permet un stockage complémentaire en toute flexibilité
Isolé et prêt à accueillir votre projet professionnel, ce bâtiment allie praticité et localisation avantageuse pour dynamiser votre activité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_1679

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot Bureaux

Surface m² 250

Batiment - Lot Entrepôt

Surface m² 685

Batiment - Lot	Surface m²
Bureaux	250
Entrepôt	685

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Climatisation
Kitchenette / cuisine partagée

Porte sectionnelle

- Accès gros porteur
- Climatisation réversible
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond : 4,1 à 5,4 mètres
- Immeuble indépendant
- Parking Extérieur
- Porte sectionnelle motorisée : 4,10 m * 4,10 m
- Site clos
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
- Type de charpente : Métallique
- Electricité triphasée 380V
- Dalle béton extérieur grande résistance
- Cuisine
- Dalle béton quartz

Emplacement

17 Rue Jean-Baptiste PerrinEysines 33320

Transports

Les Pins

2 km (soit 18 min à pied)

Le Haillan Rostand

2 km (soit 20 min à pied)

Picot

2 km (soit 5 min en voiture)

Frères Robinson

2 km (soit 6 min en voiture)

Eysines Centre

2 km (soit 5 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

4 km (soit 9 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LOCOIMMO

4.8(13 Avis)

7 Avenue De La Grande Lande

33170 Gradignan

Locoimmo est une société de courtage commercial à service complet qui accompagne les clients dans leur recherche de locaux à louer et à acquérir.

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Location Entrepôt 935 m²17 Rue Jean-Baptiste Perrin, 33320 Eysines

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Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité