Location Local d'activités 150 m² à 350 m²6 Rue Jean-Baptiste Perrin, 33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 538 195 € HT/an
Taxe foncière : 512 362 €/an
À partir de
1 350 € HT-HC/mois
108 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Eysines 33320

Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / Lot RDC
Surface 200 m²
Loyer 85 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité 01/11/2026
Espace / Lot 1er étage
Nombre de postes 5 - 13
Surface 150 m²
Loyer 108 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / LotNombre de postesSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC200 m²85 € HT-HC/m²/anLocal d'activité01/11/2026

INGUI CONSULTANT vous propose à la location ce local Entrepôt + bureaux idéalement situé sur la zone Mermoz d'Eysines.  100 m² de bureaux comprenant un accueil, 1 open space, 2 bureaux cloisonés, un coin cuisine  100 m² de stockage avec porte sectionnelle, HSP 6m, accès direct aux bureaux.  Le lot dispose de place de parking en extérieur.  Loyer : 4 263 € HT/HC/trim d'avance  Provisions pour charges : 480 € HT/ trim + eau et électricité individuelle Impôt Foncier :463.75 € HT/trim Honoraire de commercialisation : 20 % HT du loyer annuel HT/HC

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1657,64 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 1722,23 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
1er étage5 - 13150 m²108 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés au 1er étage sans ascenseur Idéalement placé au sein de la zone Mermoz d'Eysines Proche rocade  Baie de brassage  Fibre  Parking  Sanitaires privatifs Coin cuisine

  • Frais d’agence : 20 % du loyer annuel
  • Taxe foncière : 1205,56 €/m²/an
  • Durée : Négociable
  • Charges locatives : 1291,67 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Année de construction : 1980
  • Hauteur sous plafond : 2.5 m

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

6 Rue Jean-Baptiste PerrinEysines 33320

Transports

Les Pins

2 km (soit 4 min en voiture)

Le Haillan Rostand

2 km (soit 3 min en voiture)

Eysines Centre

2 km (soit 5 min en voiture)

Picot

3 km (soit 4 min en voiture)

Simone Veil

3 km (soit 4 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

5 km (soit 8 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 7 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

12 Avenue Ariane
33700 Mérignac
Ingui Consultant accompagne les entreprises et les investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet intervient sur la commercialisation, l'acquisition, la location et l'investissement concernant les bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activités et terrains. Il réalise également des missions de conseil, d'expertise immobilière, de gestion technique et d'accompagnement au développement de projets immobiliers professionnels.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Eysines

Contacter l'agence

Solène Guessard

À l'envoi, vous acceptez nos CGU