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Location Local d'activités 1 127 m²33320 Eysines

7 485 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Local d'activités A LOUER

A proximité immédiate de la rocade sortie N°8, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un bâtiment d'activité en parfait état d'environ 1 127 m² composé d'un espace bureaux 301 et d'un grand entrepôt d'environ 826 m².
L'entrepôt est doté d'un pont roulant de 3,2T et d'une belle hauteur libre permettant de racker.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-B28671
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauTypologieSurface
RDCEntrepôt826
RDCBureaux150,50
R+1Bureaux150,50

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 6.8 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
- Site clos par un portail
- Accès porteur
- Structure métallique
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Hauteur sous plafond : 6,80 m
- Pont roulant de 3,2 T
- Eclairage zénithal par skydomes
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux : salle de pause, douche et sanitaires H/F
- Places de parking extérieures : 10

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS BORDEAUX

5(1 Avis)
1 Rue Albert Einstein
33700 Mérignac
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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