Location Local d'activités 310 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 310 m²33320 Le Taillan-Médoc

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 2 100 € HT/an

Taxe foncière : 1 500 €/an

2 500 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Orpi Pro vous propose à la location un local d'activité fonctionnel bénéficiant de trois places de parking privatives.
Le bien dispose d'un espace principal permettant le stockage ou l'atelier, alimenté en électricité triphasée, adapté aux machines et équipements professionnels.
Il comprend également une salle d'eau, une cuisine aménageable pour les pauses du personnel et des sanitaires indépendants, offrant un bon niveau de confort au quotidien.
Ce local réunit à la fois des caractéristiques techniques intéressantes, des équipements pratiques et des stationnements dédiés, ce qui en fait une opportunité rare sur le secteur.
Prévoir frais de rédaction d'acte et d'état des lieux en sus.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 33_0538

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings	Disponibilité
n°3	RDC	Local d'activité	310	30000 €	2100 €	3	Immédiate

Batiment - Lot n°3

Etage RDC

Type Local d'activité

Surface 310

Loyer annuel 30000 €

Charges annuelles 2100 €

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Kitchenette / cuisine partagée

Emplacement

Le Taillan-Médoc 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMO 33 ENTREPRISE

59 Avenue Pasteur

33600 Pessac

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

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