Location Local d'activités 385 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 385 m²33320 Eysines

2 600 € HT-HC/mois

81 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 3 600 € HT/an

Taxe foncière : 1 757 €/an

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LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Au coeur d'une zone d'activité dynamique, ADVENIS BORDEAUX vous propose à la location un local d'activité de 385 m² en bon état.
Ce local est doté d'une partie bureaux de 91 m² sur 2 niveaux et de 284 m² d'entrepôt. En sus, une mezzanine de 180 m².
8 places de parking privatives viennent compléter cette offre.
- Toiture bac acier
- Isolation en sous face
- Structure métallique
- Bardage isolé
- Bureaux répartis sur 2 niveaux
- Sol carrelé / sol souple dans les bureaux
- Fibre optique
- Climatisation réversible dans les bureaux
- Dalle béton dans l'entrepôt
- Triphasé
- Hauteur libre : 4,85 m (2,25 m sous la mezzanine)
- Mezzanine de 180 m²
- Double porte manuelle : 4,00 (H) x 4,60 (L) mètres
- Nombre de place de parking : 8

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : BL-B56201

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Niveau	Surface	Typologie
RDC	45,50	Bureaux
R+1	45,50	Bureaux
RDC	284	Entrepôt
Mezzanine amovible	180

Caractéristiques

Hauteur sous plafond : 4.85 m

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS

5(1 Avis)

1 Rue Albert Einstein

33700 Mérignac

Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.

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