Location Local d'activités 996 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 996 m²33320 Eysines

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 802 € HT/an

Taxe foncière : 5 548 €/an

7 501 € HT-HC/mois

90 € HT-HC/m²/an

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VISIBILITE QUAIS ET PASSAGE

Sur la commune d'Eysines, et à proximité immédiate de Mérignac et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local avec showroom bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort passage. Entrepôt équipé de porte sectionnelle et quai.
. Grand linéaire vitrine et espace enseigne
. Façade bardage
. Accès VL et PL
. Aire de chargement
. 2 quais de chargement
. Charge au sol : 1 t/m²
. Hauteur libre : 5,20m
. 1 porte sectionnelle électrique de plain pied : 3m(h) x 3m (l)
. Compteur électrique triphasé
. Fibre
. Aérothermes électriques (showroom)
. Carrelage au sol
. Sanitaires privatifs
. Vitrine avec rideaux métalliques électriques
. Faux plafond
Surface RDC : 996 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Tram Le Haillan Rostand (A)
Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)
Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/EQLLJPVXCO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 2161378-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Paiement Loyer
RDC	Activités	646	Immédiate	90,37 m²/an HT HC	802 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
RDC	Show Room	350	Immédiate	90,37 m²/an HT HC	802 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total Cellule	Activités	996	Immédiate	90,37 m²/an HT HC	802 /an HT	30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A.	Bail commercial 3-6-9 ans	ILC Indice des Loyers Commerciaux	Trimestriel d'avance
Total		996 m²

Étage RDC

Type Activités

Surfaces 646

Disponibilité Immédiate

Loyer 90,37 m²/an HT HC

Étage RDC

Type Show Room

Surfaces 350

Disponibilité Immédiate

Loyer 90,37 m²/an HT HC

Étage Total Cellule

Type Activités

Surfaces 996

Disponibilité Immédiate

Loyer 90,37 m²/an HT HC

Étage Total

Surfaces 996 m²

Caractéristiques

Accès plain-pied
Hauteur sous plafond : 5.2 m
Quais de chargement : 2
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

Fibre optique

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er

33110 Le Bouscat

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

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Location Local d'activités 996 m²33320 Eysines

VISIBILITE QUAIS ET PASSAGE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

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