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Location Local d'activités 996 m²33320 Eysines

7 501 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 802 € HT/an
Taxe foncière : 5 548 €/an
Consulter le barème d'honoraires

VISIBILITE QUAIS ET PASSAGE

Sur la commune d'Eysines, et à proximité immédiate de Mérignac et de la rocade bordelaise, EVOLIS vous propose à la location un local avec showroom bénéficiant d'une très belle visibilité et d'un fort passage. Entrepôt équipé de porte sectionnelle et quai.
. Grand linéaire vitrine et espace enseigne
. Façade bardage
. Accès VL et PL
. Aire de chargement
. 2 quais de chargement
. Charge au sol : 1 t/m²
. Hauteur libre : 5,20m
. 1 porte sectionnelle électrique de plain pied : 3m(h) x 3m (l)
. Compteur électrique triphasé
. Fibre
. Aérothermes électriques (showroom)
. Carrelage au sol
. Sanitaires privatifs
. Vitrine avec rideaux métalliques électriques
. Faux plafond
Surface RDC : 996 m²
Situation/Transports :
Rocade Mérignac Centre (Rocade Bordeaux A630)
Tram Le Haillan Rostand (A)
Bus Le Haillan Rostand (Ligne 30, Ligne 36, Ligne 38, Ligne 39, Ligne 71, Ligne 84, Ligne A)
Parking Parc-Relais Le Haillan Rostand - Tbm Keolis (Parking)
Borne de recharge Freshmile France/EQLLJPVXCO (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 29/05/2026
Référence : 2161378-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités646Immédiate90,37 m²/an HT HC
RDCShow Room350Immédiate90,37 m²/an HT HC
Total CelluleActivités996Immédiate90,37 m²/an HT HC
Total996 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 5.2 m
  • Quais de chargement : 2
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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