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Location Bureaux 140 m²33320 Eysines

951 € HT-HC/mois
82 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 057 € HT/an
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Location Local d'activités Eysines 33320

Sur la commune d'Eysine,s au sein d'un parc d'activité dynamique, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité d'environ 140m , disposant d'un plateau de bureau mis à neuf (travaux en cours) et climatisé. Parking libre.
Ce local offre des prestations idéales pour des activités de stockage ou artisanale.
Le bien se compose notamment d'un espace de stockage en rez-de-chaussée bénéficiant d'une hauteur libre de 2,70 m, facilitant l'organisation et l'exploitation des volumes. L'accès est optimisé grâce à un rideau métallique permettant le déchargement de véhicules utilitaires. Une porte piétonne indépendante complète cet accès.
Le local est par ailleurs équipé d'un compteur électrique triphasé indépendant, adapté aux besoins des professionnels nécessitant une alimentation spécifique.
Fonctionnel et pratique, ce local représente une opportunité idéale pour toute activité nécessitant un espace de stockage accessible.
Pour tous vos besoins en immobilier d'entreprise, EVOLIS est à vos côtés pour vous accompagner et conseiller jusqu'à la concrétisation de votre projet !
. Locaux remis à neufs
. Plateau de bureau en R+1
. Faux plafonds
. Fibre
. Climatisation réversible
. Locaux modulables
. Sanitaires privatifs
. Stockage en RDC
. Hauteur libre : 2,70 m
. Rideau électrique : 3m (l) x 2,70 m(h)
. Porte piétonne
. Compteur triphasé indépendant
. Parking libre
Surface RDC : 70 m²
Situation/Transports :
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Tram Ligne D arrêt Picot
Bus 19 Mars 1962 (Ligne 2, Ligne 38, Ligne 79)
Borne de recharge Freshmile France/LM2ITX5EMG6124 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 24/04/2026
Référence : 2159788-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités70Immédiate
1Bureaux70Immédiate
Total140 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Eysines 33320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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