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Location Local d'activités 1 127 m²25 Avenue De La Foret, 33320 Eysines

7 514 € HT-HC/mois
80 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 1 mois de loyer
Taxe foncière : 8 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

PONT ROULANT 3,2T

Sur la Commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité fonctionnel situé au sein d'un ensemble immobilier clos et fermé par portail. Ce local bénéficie d'un pont roulant 3,2t, et d'une charge au sol importante.
. Ossature métallique
. Bardage métallique double peau isolé
. Pont Roulant 3,2T
. Site clos fermé par portail
. Parking privatif : 10 places
. Sol béton quartz
. Hauteur libre : de 6,5m à 6,80m
. Porte sectionnelle électrique : 5m(h)x 4,5m (l)
. Eclairage LED
. 2 espaces bureaux cloisonnés
. Climatisation réversible
. Cloisons amovibles
. Locaux sociaux
. Coin cuisine
. 2 blocs sanitaires hommes/femmes privatifs
. Compteur triphasé indépendant
. Fibre
Surface RDC : 977 m²
Situation/Transports :
Rocade Eysines (Rocade Bordeaux A630)
Bus Diane (Ligne 72)
Borne de recharge Ramery/69270c2d29579178289a6761 (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/07/2026
Référence : 2160234-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités8261er août 202680 euros HT/m²
RDCBureaux1511er août 202680 euros HT/m²
1Bureaux1501er août 202680 euros HT/m²
Total1 127 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Cuisine

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

25 Avenue De La ForetEysines 33320

Transports

Le Haillan Rostand

2 km (soit 16 min à pied)

Les Pins

2 km (soit 18 min à pied)

Frères Robinson

3 km (soit 4 min en voiture)

Picot

3 km (soit 4 min en voiture)

Eysines Centre

3 km (soit 4 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

5 km (soit 7 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

5 km (soit 8 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS BORDEAUX

81 Boulevard Pierre 1er
33110 Le Bouscat
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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