Location Bureaux 97 m²8 Rue Edouard Naud, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 790 € HT/an
Taxe foncière : 49 €/an
1 900 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an

A LOUER, SURFACES DE BUREAUX RENOVES AVEC JARDIN PRIVATIF

Situés à Issy-les-Moulineaux, à proximité immédiate du RER A, IMMPROVE propose à la location des bureaux ERP en rez-de-chaussée, au sein d'un immeuble tertiaire moderne. Ces espaces de 97 m², non divisibles, bénéficient d'un accès privilégié à un vaste jardin privatif. Des places de parking sont également disponibles.
. Immeuble moderne
. Visiophone - Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Environnement calme
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Fibre optique
. Plateaux rénovés pour les lots du 1er et 3ème étage
. Possibilité d'agencement varié selon vos besoins :
. Accueil
. Bureaux individuels
. Salles de réunion
. Grand open Space
. Coin cuisine avec réfrigérateur
. Volet roulant
. Cloisons amovibles
. Climatisations réversibles
. Faux plafonds avec éclairage intégré
. Stores
. Moquette
. Double sanitaire H/F
. Grand jardin privatif pour le lot du rez-de-chausée
Surface RDC : 97 m²
Situation/Transports :
Bus Bus 123, TUVIM
Metro Issy Ville (C)
Metro Métro " Mairie d'Issy " (12)
Tramway Tramway " Henry Lartigue "
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 20118990-0039L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 97
Disponibilité Immédiate
Loyer 235 m²/an HT HC
Étage SS
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 200 U/an HT HC
Étage Total
Surfaces 97 m²
Étage 7 intérieurs
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux97Immédiate235 m²/an HT HC
SSParkings-Immédiate1 200 U/an HT HC
Total97 m²
7 intérieurs

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Charges assurance 0.5 euros u/ an HT

Emplacement

8 Rue Edouard NaudIssy-les-Moulineaux 92130

Transports

Jacques-Henri Lartigue

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
9 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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