Location Local d'activités 88 m² à 1 300 m²78 Rue Gustave Delory, 59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 45 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 466 € HT/an
Loyer/mois : Nous consulter

A LOUER, SURFACES SUR MESURE - EMPLACEMENT IDEAL

Immprove vous propose à la location, des locaux au sein d'un Parc d'activité situé dans un environnement calme. Proximité immédiate de l'A1 et des principales zones d'activités du Sud de la métropole lilloise. Ce Parc vous propose des surfaces personnalisables de bureaux et entrepôts selon vos besoins. Idéal pour PME, artisans ou sociétés en développement, ce site offre un cadre de travail fonctionnel et agréable. Nombreux parkings privatifs. Ce programme constitue une opportunité stratégique pour implanter votre activité dans un secteur très accessible et prisé. Disponibilité immédiate.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13948230-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 162
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 69
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 4
Bâtiment 4
Type Activités
Surfaces 231
Disponibilité Immédiate
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 283,7
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 245,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 50 m²/an HT HC
Étage Total Cellule 5
Bâtiment 5
Type Activités
Surfaces 529,5
Disponibilité Immédiate
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 451,4
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 88,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total
Surfaces 1 300 m²
Étage 45
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCActivités162Immédiate50 m²/an HT HC
RDCBureaux69Immédiate90 m²/an HT HC
Total Cellule 44Activités231Immédiate
RDCBureaux283,7Immédiate90 m²/an HT HC
RDCActivités245,8Immédiate50 m²/an HT HC
Total Cellule 55Activités529,5Immédiate
1Bureaux451,4Immédiate90 m²/an HT HC
1Bureaux88,1Immédiate90 m²/an HT HC
Parkings-
Total1 300 m²
45

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès PMR
  • État du bien : Très bon état
  • Hauteur sous plafond : 3.44 m
  • Parking

Prestations

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
ERP : Catégorie non définie
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 3.44 mètres et 4.80 mètres
. Tarif bleu
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Faux-plafond
. Moquette - Parquet - Sol PVC - Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
Surface RDC : 760,5 m²
Surface terrain : 0

Emplacement

78 Rue Gustave DeloryLesquin 59810

Transports

Lesquin

2 km (soit 19 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Rue De Wambrechies
59118 Wambrechies
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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