Location Local d'activités 227 m² à 2 409 m²Bâtiment A, Rue D'Amsterdam, 91250 Tigery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 41 796 € HT/an
À partir de
2 175 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, TECHNIPARC TIGERY

Au coeur d'un site clos et végétalisé, dans un programme composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage de bureaux en étage et activité/bureaux en RDC.
Convecteurs électriques
Hauteur sous plafond bureaux : 2,80 m
Surface RDC : 1791 m²
Equipements entrepôts : Porte livraison en RDC
Hauteur sous plafond :
- Lots 1 à 6 : 3,8 à 4 m
- Lots 7 et 8 : 7,5 à 8 m
Accès portes à quai :
- Bâtiment A : 2 quais niveleurs
- Bâtiment B : 1 quai niveleur au milieu du bâtiment
Site clôturé /grillagé
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute Autoroute A5
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 Moissy Cramayel
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174910-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage R+1
Bâtiment Bât A 10
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage Rdc
Bâtiment Bât A 7
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule LOTS 7-10
Bâtiment Bât A LOTS 7-10
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment Bât A 8-9
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage Rdc
Bâtiment Bât A 8-9
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule LOTS 8-9
Bâtiment Bât A LOTS 8-9
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bât A LOT 2 - Homeworks
Type Activités
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât B 4
Type Bureaux
Surfaces 278
Étage Rdc
Bâtiment Bât B 2
Type Activités
Surfaces 274
Étage Total Cellule LOTS 2-4
Bâtiment Bât B LOTS 2-4
Type Activités
Surfaces 552
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât B LOT 3
Type Bureaux
Surfaces 230
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 409 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
R+1Bât A 10Bureaux55
RdcBât A 7Activités645
Total Cellule LOTS 7-10Bât A LOTS 7-10Activités700Immédiate115 m²/an HT HC
R+1Bât A 8-9Bureaux55
RdcBât A 8-9Activités645
Total Cellule LOTS 8-9Bât A LOTS 8-9Activités700Immédiate115 m²/an HT HC
RdcBât A LOT 2 - HomeworksActivités227Immédiate115 m²/an HT HC
1Bât B 4Bureaux278
RdcBât B 2Activités274
Total Cellule LOTS 2-4Bât B LOTS 2-4Activités552Immédiate115 m²/an HT HC
1Bât B LOT 3Bureaux230Immédiate115 m²/an HT HC
Total2 409 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Emplacement

Rue D'AmsterdamTigery 91250
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 5 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
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Franck Berthes

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