Location Local d'activités 227 m² à 2 179 m²Bâtiment A, Rue D'Amsterdam, 91250 Tigery

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 37 806 € HT/an
À partir de
2 176 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an

A LOUER, TECHNIPARC TIGERY

Au coeur d'un site clos et végétalisé, dans un programme composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement. Ces locaux fonctionnels sont équipés de portes à quai et de plain-pied facilitant les opérations de chargement et de manutention; De nombreux parkings extérieurs complètent l'ensemble
Accès par 2 portails électriques
Site clôturé /grillagé
Chauffage des bureaux par convecteurs électriques
Hauteur sous plafond bureaux : 2,80 m
Porte livraison en RDC
Accès portes à quai :
- Bâtiment A : 2 quais niveleurs
- Bâtiment B : 1 quai niveleur au milieu du bâtiment
Eclairage LED basse consommation + éclairage naturel
Puissance électrique : Tarif bleu et jaune
Surface RDC : 1791 m²
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Chauffage : par aérothermes
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Double bardage
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A 5a (Entrée), A 5a (Sortie)
Route Nationale 104 Francilienne
Route Nationale 6
RER RER D2 Moissy Cramayel
Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL LIEUSAINT CARRÉ SÉNART (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1174910-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1Bât A 10Bureaux5515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance10
RdcBât A 7Activités64515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance7
Total Cellule LOTS 7-10Bât A LOTS 7-10Activités700Immédiate115 m²/an HT HC17,35 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 7-10
R+1Bât A 8-9Bureaux5515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance8-9
RdcBât A 8-9Activités64515% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance8-9
Total Cellule LOTS 8-9Bât A LOTS 8-9Activités700Immédiate115 m²/an HT HC17,35 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 8-9
RdcBât A LOT 1Activités227Immédiate115 m²/an HT HC17,35 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOT 1
1Bât B 4Bureaux27815% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance4
RdcBât B 2Activités27415% HT du loyer annuel HT HCTVAIndice ILATTrimestriel d'avance2
Total Cellule LOTS 2-4Bât B LOTS 2-4Activités552Immédiate115 m²/an HT HC17,35 HT/m²/an15% HT du loyer annuel HT HCTVA3/6/9 ansIndice ILATTrimestriel d'avanceLOTS 2-4
Total2 179 m²
Étage R+1
Bâtiment Bât A 10
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage Rdc
Bâtiment Bât A 7
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule LOTS 7-10
Bâtiment Bât A LOTS 7-10
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage R+1
Bâtiment Bât A 8-9
Type Bureaux
Surfaces 55
Étage Rdc
Bâtiment Bât A 8-9
Type Activités
Surfaces 645
Étage Total Cellule LOTS 8-9
Bâtiment Bât A LOTS 8-9
Type Activités
Surfaces 700
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Rdc
Bâtiment Bât A LOT 1
Type Activités
Surfaces 227
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage 1
Bâtiment Bât B 4
Type Bureaux
Surfaces 278
Étage Rdc
Bâtiment Bât B 2
Type Activités
Surfaces 274
Étage Total Cellule LOTS 2-4
Bâtiment Bât B LOTS 2-4
Type Activités
Surfaces 552
Disponibilité Immédiate
Loyer 115 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 179 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Emplacement

Rue D'AmsterdamTigery 91250
Nom de l'immeuble : Bâtiment A

Transports

Lieusaint - Moissy

3 km (soit 5 min en voiture)

Combs-La-Ville - Quincy

4 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : B (70 à 109 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Rue du Bois Savage
91000 Évry
MCarré Conseil – Immobilier d’entreprise dans le Sud de l’Île-de-France Implantée au cœur du Sud de l’Île-de-France, MCarré Conseil est une agence spécialisée en immobilier d’entreprise, intervenant principalement en Essonne et dans le Sud de la Seine-et-Marne. Depuis plus de 15 ans, notre équipe composée d’une dizaine de collaborateurs expérimentés accompagne entreprises, administrations, associations, propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets immobiliers : location, acquisition, vente, commercialisation et investissement. Bureaux, locaux d’activité, entrepôts, commerces, terrains ou actifs d’investissement : nous apportons à chaque projet une approche sur mesure, fondée sur une connaissance fine du marché local et une veille quotidienne des transactions, des offres concurrentes et de l’évolution des valeurs. Notre accompagnement couvre l’ensemble du projet, de l’analyse des besoins ou du potentiel d’un actif jusqu’à la négociation et à la finalisation de l’opération. Pour les propriétaires et investisseurs, nous apportons également notre expertise technique, commerciale et financière afin d’identifier les meilleures stratégies de valorisation et de commercialisation. Notre différence : une expertise locale de plus de 25 ans, un conseil indépendant et un accompagnement personnalisé.
Voir tous les locaux d'activités à louer à Tigery