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Location Bureaux 273 m²85 Rue Edouard Vaillant, 92300 Levallois-Perret

6 825 € HT-HC/mois

300 € HT-HC/m²/an

A LOUER, Terrasses privatives

CE QUE L'ON AIME :
L'immeuble moderne bénéficiant de parties communes qualitatives,
La surface est rationnelle et lumineuse .
Au dernier étage d'un immeuble moderne et emblématique de Levallois-Perret, découvrez une surface de bureaux rare et particulièrement lumineuse de 273 m² (323m² avec la pondération de la terrasse), bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs.
Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 109 m² et 165 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour différents profils d'utilisateurs.
Ce bien unique sur le marché de Levallois séduit par sa très belle terrasse ainsi que ses nombreux balcons et espaces extérieurs d'environ 79 m², apportant une qualité de travail exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet actif bénéficie d'une image premium, idéale pour une société souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne, agréable et valorisant.

Référence : 2198096-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage 6

Type Bureaux

Surfaces 273

Disponibilité Après accord

Loyer 300 HT/HC/m²/an

Type Parkings

Surfaces -

Loyer 2 040 HT/HC/U/an

Étage Total

Surfaces 273 m²

Étage 11 intérieur(s)

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
6	Bureaux	273	Après accord	300 HT/HC/m²/an
	Parkings	-		2 040 HT/HC/U/an
Total		273 m²
11 intérieur(s)

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Kitchenette / cuisine partagée
Salle de réunion
Terrasse
Open space

PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Parties communes de bon standing
Ascenseur
Interphone
PRESTATIONS LOT :
Au dernier étage d'un immeuble moderne de Levallois-Perret,
découvrez une surface de bureaux rare et particulièrement lumineuse de 273 m² (avec une magnifique terrasse de 79m² ), bénéficiant de magnifiques espaces extérieurs.
Le plateau peut être divisé en deux lots d'environ 109 m² et 165 m², offrant une grande flexibilité d'implantation pour différents profils d'utilisateurs.
Elle bénéficie également d'une très belle terrasse en "rooftop".
Ce bien unique sur le marché de Levallois séduit par sa très belle terrasse ainsi que ses nombreux balcons et espaces extérieurs d'environ 79 m², apportant une qualité de travail exceptionnelle et une luminosité remarquable tout au long de la journée.
Situé dans un environnement dynamique et parfaitement desservi, cet actif bénéficie est idéal pour une société souhaitant installer ses équipes dans un cadre moderne, agréable et valorisant.
CONFIGURATION LOT :
1 bureaux cloisonnés
1 salle de réunion
1 open space
1 espace cuisine
3 terrasses privatives

Emplacement

85 Rue Edouard VaillantLevallois-Perret 92300

Transports

Pont De Levallois - Bécon

700 m (soit 8 min à pied)

Anatole France

800 m (soit 9 min à pied)

Clichy - Levallois

1 km (soit 12 min à pied)

Louise Michel

1 km (soit 14 min à pied)

Square Sainte-Odile

1 km (soit 16 min à pied)

Porte De Champerret

1 km (soit 17 min à pied)

Asnières-Sur-Seine

2 km (soit 20 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

26 km (soit 35 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 26 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Commerces alimentaires

19 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Enseignement

2 Collèges

6 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers

75017 Paris

Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.

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Marie Sitbon

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