Location Bureaux 460 m² à 1 387 m²Eco City Parc, 38 Rue De Seine, 92700 Colombes

Prix/mois : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 852 802 € HT/an

A LOUER, TRAM AU PIED DE L'IMMEUBLE

  • Tramway T2 à 6 min à pied
  • Accès direct A86
  • Parc d’activités sécurisé
Ce bien est niché dans une zone dynamique des Hauts-de-Seine et bénéficie d’une excellente accessibilité, tant par la route que par les transports en commun.
Proche des grands axes routiers, notamment l’A86 et l’A15, il permet une liaison fluide avec Paris et la région Île-de-France. Les gares à proximité, notamment la gare de Colombes et les connexions via le Transilien, assurent une mobilité efficace pour les collaborateurs et partenaires.
L’environnement du site est propice au développement des affaires, avec une mixité entre zones résidentielles et commerciales, offrant ainsi une clientèle variée et un vivier de talents locaux. De plus, la présence de services et d’infrastructures adaptés, tels que des restaurants, des espaces de coworking et des zones de détente, contribue à une qualité de vie au travail optimale.
En somme, cette adresse constitue un choix stratégique pour une entreprise souhaitant allier accessibilité, dynamisme économique et cadre attractif pour ses employés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 03/03/2026
Référence : 14180520X-0019L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Activités250
1Mezzanine142
1Bureaux68
Parkings-
Total Cellule LOT 2LOT 2Activités460Immédiate
1Activités685
1Bureaux136
1Mezzanine106
Parkings-
Total Cellule LOT 3LOT 3Activités927Immédiate
Total1 387 m²
11 11

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • Année de construction : 2022

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

38 Rue De SeineColombes 92700
Nom de l'immeuble : Eco City Parc

Transports

Colombes

4 km (soit 6 min en voiture)

Pont De Bezons

4 km (soit 15 min à pied)

Les Vallées

4 km (soit 9 min en voiture)

Victor Basch

5 km (soit 13 min à pied)

Parc Pierre Lagravère

5 km (soit 7 min à pied)

Jacqueline Auriol

5 km (soit 19 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 26 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

42 km (soit 42 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Commerces alimentaires

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

20 Rue De Billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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